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19

1

Maza al 1200

USD 55.000

Venta en Boedo, Capital Federal

+ $99.000 expensas

USD 55.000

+ $99.000 expensas

  • Departamento

  • 40 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 50 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Interno

  • Norte

VENTA Departamento 2 Ambientes Luminoso en Boedo

Ubicado en una de las zonas más conectadas de la ciudad, en el barrio de Boedo, te presentamos este departamento que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica.

La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, con disposición interna pero con mucha luminosidad debido a que está orientado hacia el norte y los ambientes poseen ventilación e iluminación natural a través del pulmón interno del edificio.

Este departamento cuenta con:

- Amplio living comedor de 3,10 x 4,50 m con muy buena luz, ideal para área de descanso o trabajo.
- Amplia cocina independiente de 2,30 x 3,50 m, equipada con muebles bajo mesada y alacenas con espacio de guardado para botellas.
- Lavadero separado de 0,90 x 1,60 m, con conexión lista para lavarropas y amplia ventana hacia el pulmón interno del edificio.
- Cómodo dormitorio de 3,00 x 3,70 m, bien luminoso y con gran placard empotrado optimizando el espacio de guardado.
- Baño completo de 1,45 x 2,10 m, con bañera y en excelente estado.

El edificio cuenta con una terraza de uso común en el último piso y un sector con piletas para lavar. La propiedad tiene bajas expensas, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en una ubicación con gran proyección.

Además:

- Agua caliente a través de un calefón a gas.
- Cocina a gas.
- Aire acondicionado frío-calor y calefactor de tiro balanceado.
- El living y el dormitorio poseen además ventiladores de techo.
- Postigos de madera en las ventanas que dan al pulmón del edificio.
- Son 3 departamentos por piso y el edificio posee sólo 4 pisos, por lo que el complejo es bastante tranquilo y familiar.

Conectividad:

El departamento se encuentra ubicado en una muy buena zona residencial y comercial, con excelente conectividad al transporte público.

- A 1 cuadra de Av. Boedo y Av. San Juan: donde se encuentra la estación de subte Boedo de la línea E, varias líneas de colectivos y amplia variedad de comercios, escuelas y lugares gastronómicos (cafeterías y restaurantes).
- A 3 cuadras de la Av. Pavón y a 9 cuadras de Av. La Plata.
- A metros de la autopista 25 de Mayo.
- A 4 cuadras de la plaza Mariano Boedo.
- A 4 cuadras de la plaza Martín Fierro.
- A 8 cuadras del Hospital César Milstein y del Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía.

Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado.

Roilands Real Estate Trading S.R.L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, CABA, Tel.
Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443



Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 50

  • Disposición: Interno

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 99.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 55.000

  • Sup. Cubierta: 40 m2

  • Sup. Total: 40 m2

  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Teléfono
  • Video cable

  • Antiguedad: 50

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Lavanderia
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1702978

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