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Departamento
Departamento
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150 m² Cubierta
150 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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4 ambientes
4 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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Bueno
Bueno
UNICO! Casas con Jardin y Pileta propias! Pleno Belgrano R
Bienvenido a "GREEN HOUSING". Unidades con Jardin y Piscina privada + Terraza. Son 2 cocheras fijas cubiertas por unidad + Baulera.
En el corazon del Barrio de Belgrano R se desarrollara un complejo de 9 viviendas unifamiliares. Cada Unidad con su jardin propio, piscina y terraza.
Ubicacion unica e inmejorable!
La Pampa 3434- Especificaciones Técnicas
Edificio y Áreas Comunes
Estructura: se resolverá con estructura independiente de hormigón armado.
Albañilería: Los tabiques interiores de las unidades funcionales estarán ejecutados en mampostería de ladrillo hueco cerámico.
Cielorrasos: estarán terminados con aplicado o armado de yeso.
Pisos: los halles de acceso y circulaciones comunes, tendrán piso de Porcelanato de primera calidad o similar. Las escaleras generales y locales de servicio serán de cemento alisado o rodillado.
Ascensor: será hidráulico, automático, con puerta y cabina de acero inoxidable, interiores revestidos con espejos y acero inoxidable.
Instalación Sanitaria: los desagües primarios serán de cañería de polipropileno, cañería de distribución de agua fría y caliente en caños plásticos termo fusionados. El agua para consumo sanitario se abastecerá mediante tanques presurizados en sub suelo individuales.
Instalación Eléctrica: comprende la ejecución de toda la instalación eléctrica, cajas de toma, sala de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra y las montantes y distribuciones eléctricas, televisión, de telefonía, datos. Se dejará la instalación prevista para instalar un circuito cerrado de video exterior. Se dejarán acometidas desde la montante y sin cablear para telefonía, televisión por cable e internet por modem. Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación de las áreas comunes y artefactos de iluminación exterior en jardines y accesos.
Unidades Funcionales
Instalación Eléctrica: Tablero seccional en cada unidad, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para los equipos de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación.
Instalación Sanitaria: el agua caliente se generará mediante termotanques o calderas individuales de alto rendimiento.
Instalación Termomecánica: La calefacción será mediante piso radiante. Se entregará la pre-instalación completa para la colocación de equipos exteriores (Multisplit) que abastecerán las unidades interiores (evaporadoras). Los equipos no están incluidos.
Paredes: serán terminadas con engrosado y enlucido de yeso.
Piso: las unidades se entregarán con pisos vinílico símil madera o similar en ambientes principales. Los sectores de baño y cocina, tendrán piso de porcelanato o similar. En las expansiones los pisos serán de deck de madera, o simil madera, o porcelanato o similar.
Revestimientos: se colocará revestimientos cerámicos rectificados en color neutro en baños principales. Los toilettes tendrán terminación de microcemento o pintura satinada.
Cielorrasos Generales: engrosado y enlucido de yeso con terminación de pintura color blanco.
Cielorrasos de Baños y/o Cocinas: engrosado y enlucido de yeso con terminación de pintura color blanco.
Carpinterías Exteriores: las carpinterías exteriores serán de aluminio tipo AlcemarMediterráneo o similar con doble vidriado hermético (DVH). La terminación será color negro.
Carpinterías Interiores: la puerta de acceso será de madera para pintar de doble contacto o enchapada en madera natural. Las puertas interiores tendrán marco y hoja de madera para pintar o enchapada en madera natural. Los frentes de placard serán de piso a techo y de madera para pintar o enchapada en madera natural. Los interiores de placard no están incluidos.
Muebles de Cocina: serán enchapados símil madera o similar, color a definir, con muebles bajo mesada completos.
Sanitarios y Griferías: se colocarán griferías mono-comando marca Piazza o similar, y sanitarios completos marca Piazza o similar. La pileta de cocina será de acero inoxidable marca Johnson o similar.
Equipamiento: tendrán anafe de 4 hornallas y horno eléctrico de acero inoxidable.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
(LAO-LAO-656)
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Cocheras: 2
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Estado: Bueno
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 565.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 150 m2
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Sup. Descubierta: 65 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Suite
- Terraza
- Toilette
Instalaciones del departamento
- Caldera individual
- Gas natural
- Instalación parrilla
- Termotanque
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 3
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Deptos. por Piso: 9
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Pileta
Código de aviso: LAO-LAO-656-926
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