LUMINOSO SEMIPISO - MÁSTER SUITE DORMITORIO - BALCÓN CORRIDO -...

LUMINOSO SEMIPISO - MáSTER SUITE+DORMITORIO - BALCóN CORRIDO - AMENITIES - BELGRANO R

Ingreso por palier semi-privado - Amplio living comedor con salida a balcón corrido al contrafrente - Cocina semi-integrada + pequeño lavadero - Máster suite con vestidor + Segundo Dormitorio - Baño completo.

SUPERFICIES
- Sup. Cub: 64.95m2
- Sup. Descub: 7.99m2
- Sup. Tot: 72.94m2

DETALLES
- Aire frío/calor en máster suite y living comedor.
- Losa radiante individual.
- Caldera dual marca Baxi.
- Aberturas: PVC.
- Pisos de madera en living comedor y dormitorios.
- Techos con molduras.
- Placard en pasillo de distribución.
- Disposición del living: contrafrente.
- Aberturas con doble vidrio.
- Puerta blindada.

EDIFICIO
- Antiguedad: 13 años.
- Plantas: 9 (amenities en piso 10).
- 2 cuerpos de 9 pisos cada uno.
- Departamentos por piso: 2.
- Puerta principal de hierro.
- Dos ascensores principales.
- Pequeña piscina.
- Baulera.
- Espacio de guardado para bicicletas.
- Amenities (piso 10):
- SUM.
- Aire acondicionado frío/calor, toilette y freezer.
- Hidromasaje.
- Parrilla.
- Sauna.

GASTOS
- Expensas: $16.626
- ABL: $4.000


UBICACIóN:
Dr. Rómulo Naón al 2400 (entre Monroe y Blanco Encalada). Ubicado en la cuadra final de la residencial avenida, característica por sus casas y edificios bajos. Su ubicación es estratégica, contando con dos farmacias, Carrefour Express y múltiples almacenes a una cuadra. Vecina de la Avenida Melián, con sus frondosos árboles y casas de estilo. A pocas cuadras de los Colegios St. Margaret's School, Buenos Aires English High School, St. Brendans, Pestalozzi, Colegio Mekhitarista de Buenos Aires, Colegio Maximiliano Kolbe y del otro lado de la vía el Belgrano Day School.
Cercanía con el Belgrano Athletic Club (BAC), la Plaza Castelli (rodeada por pintorescos restós en la estación Belgrano R de la línea SUAREZ/MITRE) la Clínica Adventista de Belgrano y la Parroquia San Patricio.
Su ubicación permite un rápido acceso desde y hacia Zona Norte por los nuevos viaductos de Holmberg y Donado conectando con Av. General Paz y Panamericana, así como también hacia Av. Cabildo por Av. Olazábal y hacia Av. Triunvirato por Av. Monroe.
Medios de transporte:
Colectivos: 113, 19, 41, 107 y 76. Líneas 114 y 133. Conectan con subte línea D en Av. Cabildo y con subte línea B en Av. Triunvirato.
Trenes: Coghlan (MITRE) a 2 cuadras, Luis María Drago (MITRE) a 4 cuadras.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.




BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.