Depto 4 ambientes amplio balcón -Venta- Belgrano

Departamento muy amplio y luminoso, ubicado al contrafrente con orientación este, de cuatro ambientes con living- comedor, cocina- comedor diario y lavadero independiente, tres dormitorios baño completo y toilette.

Por la entrada principal, desde el palier, se accede a un pequeño hall de recepción (1.10 x 2,40 m) que
continua en el living-comedor (5,75 x 3.00 m) con salida al importante balcón (1,10 x 8,30) con vistas abiertas y orientación este que asegura importante asoleamiento y al que también dan el dormitorio principal y el tercer dormitorio.
En el mismo hall esta el ingreso a la cocina –comedor diario (3.70 x 2,30) y al lavadero independiente (1.15 x 1,80 m) ambos locales ventilan a patio de aire y luz del edificio.
El living comedor conecta con un pasillo donde se encuentran el toilette (1.20 x 1,45 m), el dormitorio principal (3,00 x 2,70 m) mas placard y salida a balcón. El segundo dormitorio (2.90 x 2.90 m) mas placard que ventila a patio de aire y luz y el tercero (2.00 x 2,70 m ) mas placard y salida a balcón. Completa el sector el baño completo con bañera (1,50 x 2.00 m) (ver plano)
La cocina con mesada posee alacenas y muebles bajo mesada hechos a medida, cocina y termo tanque a gas.
Equipo de aire acondicionado en Living y dormitorio principal. los otros dos dormitorios con ventilador de techo y tres estufas a gas.

Toda la unidad tiene muy buen mantenimiento y se encuentra en impecable estado de conservación., construido con materiales y detalles de terminaciones propios de la época de construcción.
Gastos Expensas $47.000 a julio del 2023 y ABL exento.

No posee rampas de acceso ni condiciones de accesibilidad.

El edifico se ubica a pocos metros de la calle La Pampa y de la Av. Virrey Vertiz (prolongación de la Avenida Luis María Campos) y la estación de tren Belgrano C línea Mitre ramal Retiro Tigre ,a 100 m de Av. Libertador, 300 m de la calle Juramento y 800 m de la Av. Cabildo con línea de subte “D” y el metrobus. A 200 m. de la Plaza Barrancas de Belgrano.

La zona, por sus avenidas y calles transversales posee un muy completo equipamiento comercial en toda la escala (Shopping, Supermercados y comercios minoristas) y locales gastronómicos. Colegios públicos y privados, diversidad de transporte público que conecta con el centro de la ciudad y el conurbano.
El Hospital Pirovano se encuentra en el área de influencia y existen diversos centros de salud privados como asimismo, centros de menor escala de las diferentes especialidades.
Áreas recreativas en la plaza Barrancas de Belgrano, el barrio Chino y el recientemente inaugurado Paseo de la estación Belgrano.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Inés Natalia Bodio - MLS ID # -31


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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