Venta- 3 ambientes- a estrenar-cochera-belgrano

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL

Departamento a estrenar ubicado en Belgrano sobre la calle Migueletes, en el piso 7 de un edificio de 9 pisos. Con 89 m² de superficie total construida, distribuidos en 75 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece una distribución funcional y moderna ideal para profesionales o familias que buscan una inversión en zona de demanda constante. El equipamiento del departamento es todo eléctrico,

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

• Amplio Living comedor con salida al Balcón
• Hermosa cocina estilo concepto abierto, doble mesada y amplios lugares de guardado y espacio para lavavajillas
• Espacio para lavarropas con bacha de lavado y alacena de guardado en un mueble separado
• Habitación con Baño en Suite y Vestidor
• Segunda habitación con Placard y mucha luz
• Segundo Baño completo
• Hermoso balcón de 14 m2

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción del año 2026 en excelente estado e impecable estándar de terminaciones y equipamiento. Losa Piso radiante eléctrico en todos los ambientes con control individual que garantiza confort térmico eficiente. Horno y anafe eléctricos. Pre-instalación para aire acondicionado en los tres ambientes. Pre-instalación para servicio de internet por fibra óptica. Disposición contra frente en piso alto que favorece la iluminación y ventilación natural.

COCHERA Y ACCESO

EL Valor incluye Cochera cubierta Fija. Acceso mediante portón automático con montacarga y recepción en planta baja.

AMENITIES Y SERVICIOS

• Gimnasio
• Seguridad con cámaras de vigilancia
• 2 Ascensores
• Recepción
• Parrilla de uso común
• Pileta y Solarium
• Salón de usos múltiples completamente equipado
• Laundry
• WiFi inalámbrica en espacios comunes
• Baulera individual
• Agua Caliente central con termotanques a gas de alta recuperación
• Calefacción por losa radiante eléctrico con control individual por ambiente

UBICACIÓN

Situado en una de las zonas más consolidadas de Belgrano, sobre la calle Migueletes, con fácil acceso a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes característicos del barrio. La propiedad se posiciona como una opción moderna en una zona de demanda constante, ideal para profesionales que buscan una inversión segura y funcional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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