VENTA DEPTO 3 AMB - BELGRANO - COCHERA FIJA

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Soraya Abboud
Excelente departamento de 3 ambientes (65,90 m² totales) con cochera fija cubierta, ubicado en el segundo piso de un edificio bien mantenido sobre Pedro Ignacio Rivera 2426, en el corazón de Belgrano.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA:
- Amplio living-comedor con salida a un balcón abierto, que brinda luz natural y una agradable vista abierta.
- Cocina independiente, práctica y moderna, con buen espacio de guardado y lavadero separado.
- Dos dormitorios con placard empotrado.
- Baño completo con ventilación natural.
- Cochera fija cubierta, un gran diferencial en la zona.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Este departamento se distingue por su excelente luminosidad y su entrada renovada, que aporta una imagen moderna al edificio. El acceso cuenta con escaleras, por lo que se recomienda para quienes no requieran movilidad reducida.
Su balcón con vista abierta invita a disfrutar del aire libre dentro de la ciudad.
Además, su excelente conectividad lo convierte en una opción ideal tanto para uso familiar como inversión, destacándose también la cochera incluida en el valor.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
En el corazón de Belgrano, a metros de Av. Cabildo y muy cerca de Av. Cramer, con acceso rápido a una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y servicios.
A pocas cuadras de las estaciones José Hernández (Subte D) y Belgrano R / Núñez (Ferrocarril Mitre).
Numerosas líneas de colectivos conectan con el centro y Zona Norte: 41, 57, 60, 63, 65, 68, 80, 59, 152, 161 y 168.

La zona combina vida urbana y tranquilidad residencial, con edificios de categoría y casas bajas tradicionales, generando un ambiente equilibrado y muy buscado dentro de la Ciudad.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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