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Departamento
Departamento
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58 m² Cubierta
58 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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50 años
50 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Bueno
Bueno
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Contra Frente
Contra Frente
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Noroeste
Noroeste
Departamento 3 ambientes de excelente distribución, Belgrano
60m2 con excelente distribución, dando lugar a un departamento 3 ambientes de espacios completamente aprovechados.
Todos los ambientes proyectan al exterior (Pulmón de manzana), dando a cambio una luminosidad imponente durante todo el dia.
Al ingresar a su izquierda, encontrara la cocina, amplia y cómoda, con espacio de guardado y conexion de lavarropas. Continuamos hacia el ambiente principal, living-comedor con salida a un acogedor balcon de vista abierta y despejada del peculiar pulmón de manzana o contrafrente, lleno de naturaleza con arboles de poca visibilidad en otros lugares de la ciudad de Buenos Aires. Repitiendo este escenario en la habitación principal, que nos invita a disfrutar sin importar la hora de toda la luz que por el ingresa.
Una segunda habitación con tamaño adecuado limita con el living comedor.
La habitación principal y el baño completo se encuentran al final del pasillo distribuidor con estufa de tiro balanceado y salida al exterior (pozo del edificio).
El departamento se encuentra en excelente estado.
Es importante destacar la refacción de todas sus cañerías, instalación eléctrica con soporte para instalación de dos aires acondicionado, cocina con ventilación propia, separada del ambiente del living-comedor, por ultimo, un baño completo con estilo atemporal, artefactos modernos y de diseño, también con ventilación propia (de importancia para evitar problemas de humedad) dejando ver que las aberturas en ambos lugares (baño y cocina) también han sido renovadas.
Cocina con conexión para lavarropas.
Estufa de tiro balanceado nueva.
Bajas expensas
Portero con vivienda.
El departamento se sitúa en la Av. Olazabal, a una cuadra de Av. Cabildo, tres de la boca de subte Juramento (Linea C) y también del metrobus, brindando eficiente conectividad para transitar la ciudad en auto o caminando.
El Belgrano es uno de los más accesibles de la ciudad. Atravesado por importantes avenidas y vías de acceso como Cabildo, Libertador y La Pampa, esta zona forma parte del recorrido de incontables líneas de colectivo, bici sendas protegidas y ciclovías.
El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Reciclado
AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C.U.C.I.C.B.A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.
Ubicación
Av. Olazabal 2500
Belgrano, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 50
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: NO
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Expensas: $ 44.700
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 150.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 58 m2
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Sup. Descubierta: 2 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 9
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Deptos. por Piso: 3
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Bueno
Instalaciones del edificio
- Caldera
Código de aviso: 206439-683646
