VENTA - MONOAMBIENTE C/BALCON - BELGRANO

Monoambiente en OHLive Belgrano, proyecto en pozo con entrega diciembre 2027. Unidad de 33 m² totales (29 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos) en O'Higgins 3000, a tres cuadras de estación Núñez y Metrobus. Edificio moderno con amenities y terminaciones premium, ideal para inversión o primer vivienda en una de las zonas mejor conectadas de CABA.

Características de la unidad:
- Monoambiente de 33 m² totales
- 1 dormitorio, 1 baño
- 29 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos (balcón o terraza)
- Diseño con iluminación natural y espacios funcionales
- Terminaciones en hormigón, vidrio y madera
- Pisos de porcelanato
- Cocina con muebles y mesada de Silestone
- Baño con griferías de primera marca
- Doble vidriado hermético DVH
- Cerradura electrónica

Amenities del edificio:
- Piscina
- Parrillas
- Terraza verde con solarium
- Espacios comunes diseñados para convivencia

Ubicación estratégica en Belgrano, sobre O'Higgins entre Iberá y Guayrá. A tres cuadras de estación Núñez (Tren Mitre) y Metrobus Cabildo, con acceso inmediato a Libertador y conectividad rápida hacia Palermo, Microcentro y zona norte. El barrio combina perfil residencial tranquilo con amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Supermercados, bancos, gimnasios y colegios a pocas cuadras.

Proyecto en construcción con entrega estimada diciembre 2027. Oportunidad para compra en pozo con precio pre-construcción en una zona de alta revalorización. Ideal para inversores que buscan rentabilidad a mediano plazo o para quienes planifican mudarse a Belgrano con todas las comodidades de un edificio nuevo.

Mastres Realty - Operación con matrícula CUCICBA

———
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.