Departamento Venta monoambiente 35 años, 31m2, con balcón, Ugarte 1500 piso 3, Belgrano | Buscainmueble

Ugarte 1500, Piso 3

USD 120.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $170.000 expensas

USD 120.000

+ $170.000 expensas

Departamento
27 m² Cubierta
35 años
1 baño
Monoambiente
Excelente
Contra Frente
Sureste
Apto profesi.

Monoambiente en Belgrano

Monoambiente con Balcón en Excelente Zona de Belgrano Ugarte al 1500

Expensas departamento: $112.000
Expensas cochera: $56.000

Ubicado sobre Ugarte al 1500, entre Avenida del Libertador y Montañeses, este departamento se encuentra en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Belgrano, con excelente calidad de vida y gran demanda tanto residencial como para alquiler temporario

La unidad cuenta con una superficie total de 31 m², distribuidos en 27 m² cubiertos y 4 m² de balcón, y se destaca por su muy buena luminosidad y funcionalidad

Originalmente se trataba de un departamento de 2 ambientes que fue reconvertido en un monoambiente, logrando un espacio amplio, cómodo y bien aprovechado, con excelente circulación y sectores claramente definidos

Características del departamento:

Ambiente único amplio y luminoso
Puerta ventana con salida al balcón, que aporta gran entrada de luz natural
Orientación Sudeste, con ingreso de sol por la mañana
Cocina integrada, separada del ambiente por una barra desayunadora que funciona como mesa
Baño completo
Buen espacio de guardado
Balcón cómodo, ideal para disfrutar del exterior

Ubicación y entorno:

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a pocas cuadras de:
Estadio Monumental (River Plate)
Instituto de Investigaciones Neurológicas FLENI
ICBA Instituto Cardiovascular de Buenos Aires

La zona ha tenido un notable crecimiento en los últimos años, con la apertura de nuevas cafeterías, restaurantes, locales de sushi, gimnasios y comercios de cercanía, consolidándose como un sector moderno, activo y muy atractivo para vivir

Ideal para inversión:

Actualmente el departamento se encuentra alquilado de forma temporaria por día, con excelente funcionamiento y alta demanda, principalmente por su ubicación estratégica y conectividad, lo que lo convierte en una muy buena opción para inversores
Una propiedad versátil, luminosa y bien ubicada, ideal tanto para vivienda como para renta temporaria, en una de las mejores zonas del corredor norte de la ciudad

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Servicios: Cloacas, Gas

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Operación supeditada a que el propietario cumplimente

El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Vanesa Agüero colegiada con matricula 8183 (ocho mil ciento ochenta y tres).

La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante el ARCA para la obtención del COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N° 2371 (dos mil trescientos setenta y uno) de ARCA

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 35
Disposición: Contrafrente
Orientación: SE
Expensas: $ 170.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 120.000

Superficie

Sup. Cubierta: 27 m2
Sup. Descubierta: 4 m2
Sup. Total: 31 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Instalaciones del departamento

Aire acondicionado individual
Ascensores principales
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Seguridad
Video cable

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 6
Deptos. por Piso: 6
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Bueno

Instalaciones del edificio

Termotanque

Código de aviso: 282677-6449211

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