Venta apartamento de 2 dormitorios en barrio sur

Corredor Responsable: -
Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos
Apartamento en venta en ciudad vieja, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter, amplios espacios y una ubicación privilegiada, a pocos metros de la Rambla de Montevideo.

La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de época de tres niveles, de sólida construcción y muy buen estado de conservación. El ingreso al edificio se realiza a través de una puerta de hierro de doble hoja que conduce a un hall de recepción. Desde allí se accede a un amplio pasillo central, separado mediante una puerta de doble hoja con paños de vidrio, que culmina en una cómoda escalera revestida en mármol con barandas de hierro, conservando la arquitectura y el estilo característicos de la época.

Al ingresar al apartamento, una puerta blindada da acceso a un amplio living-comedor de aproximadamente (7 x 4 m), un ambiente de excelente dimensión que se destaca por sus pisos de madera, la altura de sus techos y las molduras decorativas originales que recorren todo el perímetro. En el centro del ambiente se conservan dos columnas ornamentales unidas por un arco con detalles decorativos, aportando personalidad y valor arquitectónico. Dos amplios ventanales, equipados con persianas de PVC, cajones de madera, marcos de hierro y rejas, brindan buena iluminación natural y ventilación hacia un patio interno.

A la izquierda del living se ubica la cocina, independiente, de aproximadamente (3 x 2 m). Cuenta con pisos y revestimientos cerámicos, bacha, ventana de ventilación con rejas y una puerta de madera que la comunica con el área social, ofreciendo una distribución práctica y funcional.

Desde el living se desarrolla un pasillo distribuidor de aproximadamente 7 metros de largo, que conduce al sector privado de la vivienda.

El dormitorio principal posee aproximadamente (5 x 5 m), pisos de madera y una ventana que aporta iluminación natural, convirtiéndose en un ambiente amplio y confortable.

El segundo dormitorio cuenta con aproximadamente (7 x 3 m), también con pisos de madera, y dispone de dos ventanas con postigos y rejas que favorecen la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural.

El baño completo presenta una superficie aproximada de (3 x 2 m), con pisos y revestimientos cerámicos, una amplia ventana con postigos de doble hoja y rejas, permitiendo una excelente iluminación y ventilación natural.

Toda la propiedad conserva detalles originales de gran valor, como molduras en los cielorrasos, zócalos tradicionales y terminaciones propias de la arquitectura clásica, elementos que realzan su identidad y calidad constructiva. Asimismo, tanto la instalación sanitaria como la instalación eléctrica se encuentran en correcto estado de funcionamiento.

La unidad cuenta además con portero eléctrico, sistema de alarma con respuesta y gastos comunes fijos de $3.600 mensuales.

Su ubicación constituye uno de sus principales atributos. Situado en Barrio Sur, a pocos metros de la Rambla de Montevideo, ofrece excelente conectividad con el Centro, Ciudad Vieja, Palermo y Cordón, además de una amplia oferta de servicios, comercios, instituciones educativas y transporte público.

Por sus características constructivas, la amplitud de sus ambientes, su estilo arquitectónico y su ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para estudios profesionales, oficinas o inversores que busquen una propiedad con potencial de renta y valorización.

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Comisión inmobiliaria 3%+ IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.