Monoambiente con terraza y parrilla en barracas financiación

MONOAMBIENTE CON TERRAZA Y PARRILLA EN BARRACAS —

Estudios Plaza se desarrolla sobre Dr. Enrique Finochietto 930, en Barracas, a metros de MOCA 2 y en un sector con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.

El proyecto combina unidades funcionales, vistas abiertas hacia la plaza y el entorno arbolado, espacios exteriores y una propuesta pensada tanto para vivienda como para inversión.

Te lo presento en secciones para que puedas analizarlo correctamente:

- Descripción de la unidad
- El Edificio
- La Desarrolladora
- Unidades Disponibles del Edificio
- Datos de la zona



DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD

Unidad seleccionada: UF 104 — 1.º piso, al frente.

Monoambiente de 39,2 m² totales, compuesto por 29,90 m² cubiertos y 9,30 m² descubiertos.

La unidad cuenta con ambiente principal, sector de cocina, baño completo y terraza propia de aproximadamente 2,70 x 3,47 m.

Como diferencial, dispone de parrilla eléctrica propia, generando una expansión exterior especialmente aprovechable tanto para uso residencial como profesional.

Todas las unidades de Estudios Plaza se desarrollan al frente, con vistas abiertas hacia la plaza y el entorno arbolado.

PRECIO Y FINANCIACIÓN

Precio: USD 82.100.

Anticipo del 40%: USD 32.840.

Saldo: 45 cuotas ajustadas por CAC.


EL EDIFICIO

Estudios Plaza es un desarrollo de unidades de 1 y 2 ambientes aptas profesionales, diseñado para adaptarse a un estilo de vida urbano y ofrecer alternativas tanto para vivienda como para inversión.

Todas las unidades se encuentran al frente. Según la tipología, incorporan balcones, terrazas, patios propios y parrillas eléctricas.

Amenities:

- Jacuzzi en terraza.
- Gimnasio al aire libre.
- Solarium.
- Laundry.
- Bicicleteros.

Terminaciones:

- Pisos vinílicos.
- Carpinterías con doble vidrio hermético.
- Muebles de cocina revestidos en melamina.
- Hornos eléctricos.
- Anafes eléctricos.
- Mesadas de granito en cocina.
- Mesadas de mármol o cuarzo en baños.
- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca.
- Aire acondicionado frío/calor instalado.
- Agua caliente central.
- Grupo electrógeno.
- Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos.

RESPALDO Y TRAYECTORIA DE LA DESARROLLADORA

Estudios Plaza está desarrollado por G&D Developers, empresa fundada en Buenos Aires en 1982.

Cuenta con más de 40 años de trayectoria, 70 obras finalizadas y aproximadamente 450.000 m² construidos.

Su trayectoria permite conocer proyectos terminados y obras en distintas etapas de ejecución, aportando antecedentes concretos para evaluar la calidad de trabajo de la desarrolladora antes de realizar una operación.

UNIDADES DISPONIBLES EN EL PROYECTO

Monoambientes:

El proyecto cuenta con distintas tipologías de monoambientes distribuidas entre el 1.º y el 12.º piso.

- Superficies desde aproximadamente 37 m² hasta 42,6 m² totales en las tipologías.
- Unidades con balcón o terraza propia.
- Algunas cuentan con parrilla eléctrica.
- También existen unidades especiales de mayor superficie, de hasta 52,8 m² y 54,9 m² totales.
- Todas las unidades se desarrollan al frente, con vistas abiertas hacia la plaza y el entorno arbolado.

2 ambientes:

- Única unidad de 2 ambientes disponible en el 11.º piso.
- 79,3 m² totales.
- 55,80 m² cubiertos y 23,50 m² descubiertos.
- Amplia terraza propia.

Consultanos por disponibilidad actual, pisos, superficies y valores de cada tipología.



DATOS DE LA ZONA

Medios de transporte:

- Centro de Trasbordo Constitución.
- Subte Línea C.
- Ferrocarril General Roca.
- Metrobus Sur.
- Acceso rápido a Autopista 25 de Mayo.
- Autopista Arturo Frondizi.
- Paseo del Bajo.

Educación:

- Universidad Abierta Interamericana — sede Av. Montes de Oca.
- Universidad Kennedy — sede Piedras.
- UADE — Campus Buenos Aires.

Salud:

- Hospital Británico.
- Hospital General de Niños Pedro de Elizalde.

Centros y corredores comerciales:

- Avenida Montes de Oca.
- Avenida Caseros y su corredor gastronómico.
- Mercado de San Telmo.

Espacios verdes:

- Plaza Casa Cuna.
- Parque España.
- Parque Lezama.



Si necesitás vender para comprar, contactanos. Podemos coordinar ambas operaciones en simultáneo.

Disponibilidad y valores según última lista comercial recibida de la desarrolladora. Consultanos para reconfirmar stock y condiciones al momento de reservar.

Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las fotografías, renders, planos y videos son de carácter ilustrativo y no contractual.

La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9481; la intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por dicho profesional.