Departamento en Banfield de 3 ambientes para venta

Excelente departamento semipiso 3 ambientes a estrenar. El mismo consta de living-Comedor con piso de porcelanato , cocina integrada con artefacto de cocina, muebles alto y bajo mesada, toilette, dos dormitorios con placard y piso flotante, baño completo con bañera y amplio balcón al frente. Calefacción por radiadores en todos los ambientes y caldera individual en el balcón. Pre-instalación de aire acondicionado.Cocheras optativasACTUALMENTE ALQUILADO HASTA AGOSTO 2023DETALLES EDIFICIO- Hall de acceso en doble altura con desniveles;- 14 plantas tipo con deptos de 2 y 3 ambientes;- SUM con parrilla y amplio balcón;- Sistema de incendio;-Grupo Electrógeno.ALQULER (sin cochera)  $ 1.300.000.- + EXPENSAS + SERVICIOS + TSG + ARBAConsulte por alquiler de cochera REQUISITOS- contrato por 2 años- aumento trimestral por IPC- Depósito U$S 1100- Garantia propietaria o seguro de caución- Demostración de ingresos acordes- NO SE PERMITEN MASCOTAS- Cláusula de venta: la propiedad se encuentra actualmente a la venta. En caso de concretarse la operación, se aplicarán las siguientes condiciones: Si la venta ocurre durante el primer año del contrato, el contrato de alquiler continuará vigente hasta su vencimiento o hasta que finalice el primer año. Se realizará una subrogación del locador, manteniendo todas las condiciones pactadas. Si la venta ocurre durante el segundo año del contrato, el inquilino deberá desocupar el inmueble dentro de los 90 días posteriores a la notificación de la venta. Durante ese período no abonará alquiler, debiendo pagar únicamente expensas, TSG y servicios correspondientes(Esta propiedad cuenta con recorrida virtual 360, haga click en los videos de la propiedad para conocerla mejor)



EDIFICIO PUEYRREDON 1450 BANFIELD
SEMIPISOS DE 2 Y 3 AMBIENTES. COCHERAS OPTATIVAS. TORRE DE 14 PISOS Y SUM EN EL PISO 15. EXCELENTE UBICACIÓN.

DETALLES EDIFICIO

- Hall de acceso en doble altura con desniveles;
- 14 plantas tipo con deptos de 2 y 3 ambientes;
- SUM con parrilla y amplio balcón;
- Sistema de incendio.
-Grupo Electrógeno.

DETALLES UNIDADES

Terminación de yeso en paredes y techos;
Caldera individual para agua caliente y calefacción;
pre instalación para Aire acondicionado;
Doble orientación;
Amplios balcones;
Muebles de cocina completos;
Griferias FV;
Artefactos de marcas líder;
Placard de frentes integrales;
Pisos de porcelanato y pisos flotantes en dormitorio.



Superficie total uso propio UF: 69.49 m2
Balcón terraza: Si
Calefacción: PICOS DE GAS
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: CBR