DEPARTAMENTO 2 ambientes VENTA 75 metros totales

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Gabriel Carlone
Emprendimiento en pozo en la localidad de Banfield, con ubicación estratégica en uno de los sectores mas buscados de Zona Sur

Rincon 171, entre Av. Alsina y Valentín Vergara

El edificio:
Proyecto de planta baja + 22 pisos
69 unidades funcionales distribuidas en todo el desarrollo
Hall de entrada con ascensor

Disponibilidad de cocheras por U$S 18.000 adicionales

Fecha estimada de entrega: Noviembre 2030
Unidad disponible:
Departamento de 2 ambientes en el 18° piso, al contrafrente, con balcón y terraza
Superficie total: 75.28 m² (Cubiertos 56,62 + 3,35 m² Balcón + 15,31 m² Terraza)

Distribución:
• Cocina/ comedor: 5,60 x 7,27
• Baño 1,53 x 1,55
• Vestidor: 2,27 x 1,38
• Dormitorio: 3,23 x 3,16
• Balcón: 3,35 X 1,00
• Baño completo: 1,50 x 2,27
• Terraza: 4,91 X 3,12


Ingreso desde el palier a un ambiente principal tipo cocina comedor, moderno, luminoso, con isla central que realza la funcionalidad del espacio, con un toilette y con salida hacia al balcón
La unidad se completa con una habitación amplia, con salida hacia la terraza y con un baño completo


Forma de pago
• 30 % de anticipo y 48 cuotas en dólares sin interés
• 50 % de anticipo y 48 cuotas en dólares sin interés
• Consultar por descuento de contado

Amenities (Sectores comunes):
• SUM
• Gimnasio
• Cowork
• Laundry
• Spa
• Solarium

Conectividad
• A 2 cuadras de la estación Banfield (Ferrocarril Roca)
• Colectivos: 51, 74, 79, 318, 436, 541, entre otros
• A 4 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen

Lugares de interés cercanos
• A 2 cuadras del Country Club Banfield
• A 3 cuadras del Teatro Maipú
• A 4 cuadras de la Universidad de Lanús

Desarrolladora con experiencia
Obras entregadas:
• Lanús Oeste: Miguel Cané 65 y 79
• Remedios de Escalada: Ministro Brin 4520 y Del Valle Iberlucea 4438
• Banfield: Belgrano 1960

¡Posibilidad de visitar una unidad modelo!
Los planos publicados corresponden al proyecto y a la unidad disponible
Renders genéricos e ilustrativos de la desarrolladora

Memoria descriptiva
Características generales:
• Living y cocina comedor diario
• Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad
• Instalación eléctrica y cañerías de cobre para aire acondicionado

Cocina:
• Bajo mesada en laminado plástico
• Mesada de granito con bacha de acero inoxidable
• Grifería FV o similar
• Instalación para lavarropas

Dormitorio (si aplica):
• Piso flotante
• Frente de placard en melamina (sin interiores)
• Boca para TV por cable y teléfono

Baño:
• Grifería FV o similar
• Sanitarios Roca o similar
• Revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad

Detalles constructivos:
• Carpinterías de aluminio línea Moderna (blanca)
• Puertas interiores MDF con marco de chapa BWG N°18
• Puerta de ingreso de madera reforzada
• Herrajes y cerraduras de calidad
• Terminaciones en yeso en todos los ambientes
• Pintura interior y exterior de primera calidad
• Ascensores de última generación con puertas automáticas
• Sistema de agua caliente central

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