Departamento moderno de 3 ambientes en balvanera - oportunidad de compra

Venta | Departamento 3 Ambientes al Frente con Balcón Balvanera

Ubicado sobre Av. Corrientes al 2800, en el corazón de Balvanera, este luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso al frente, con balcón a la calle y excelente estado de conservación.

La propiedad cuenta con:
Amplio living-comedor con piso de parquet y aire acondicionado tipo Split.
Cocina completa equipada con cocina y horno a gas, calefón, muebles bajo mesada y espacio para instalación de lavarropas.
Dos dormitorios con placares empotrados, pisos de parquet y aire acondicionado tipo Split.
Baño completo con bañera.
Todos los ambientes se destacan por su muy buena luminosidad y excelente mantenimiento.

Edificio:
Tres ascensores.
Escalera amplia y cómoda.
Muy buen estado general de conservación.
Antiguedad aproximada: 45 años.

Expensas (mayo 2026): $138.000

Importante:
Departamento al frente con balcón.
Se entrega sin amoblamiento.
No posee cochera.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, luminosa y con una ubicación estratégica, sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.

AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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