VENTA DEPTO 3 AMBIENTES APTO CREDITO EN BALVANERA

Corredor Responsable: Hernán Goicoechea CPI 6035 / Hernán E. Buezo CMCPM 3037 -
Contacto: Natalia Silvina Torres
Balvanera – 3 ambientes luminoso, piso alto + seguridad nocturna y servicios centrales

USD 50.000 – Apto Crédito
Expensas: $166.913 ARS
Sup. total: 43,12 m² | Antigüedad: 44 años

Descubrí este departamento de 3 ambientes en piso 17, con excelente luminosidad, vistas abiertas y una ubicación estratégica a metros de tres avenidas principales. Ideal para primera vivienda, jóvenes profesionales, estudiantes, o para quienes buscan una inversión rentable en una zona de alta demanda de alquiler.

- Ambientes bien distribuidos y funcionales

Living comedor luminoso (2,9 m x 5,1 m) con ventana lateral y muy buen caudal de luz.

Cocina independiente con muebles bajo mesada, alacenas y conexión para lavarropas.

Dormitorio principal (2,7 m x 2,6 m) con placard.

Segundo dormitorio (2,8 m x 1,9 m), perfecto como cuarto auxiliar o escritorio.

Baño completo en excelente funcionamiento.

Pasillo con baulera superior, ideal para almacenamiento adicional.


- Edificio con servicios y comodidades diferenciales

Personal de vigilancia nocturna, que aporta mayor seguridad al edificio y a los accesos.

Grupo electrógeno, un valor muy buscado en la zona: garantiza funcionamiento de ascensores y espacios comunes ante cortes de luz.

Agua caliente centralizada, lo que reduce costos de mantenimiento individual y mejora la presión de agua.

Entrada con rampa para movilidad reducida.

Tres ascensores, lo que agiliza el movimiento interno incluso en horarios pico.


- Piso 17: luz, aire y vistas despejadas

La altura ofrece excelente iluminación natural, menos ruidos de la calle y una sensación de amplitud superior a otras unidades del mismo metraje.


- Ubicación triple avenida: conectividad total

A pasos de:

Av. Jujuy (1 cuadra)

Av. Rivadavia – Subte A “Plaza Miserere” (2 cuadras)

Av. Belgrano (2 cuadras)

Zona con movilidad privilegiada, comercios, gastronomía, bancos, hospitales y cercanía a universidades. Ideal tanto para vivir como para invertir y obtener buena renta anual (sujeto a reglamento del edificio).

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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