Venta Departamento 30 años 1 dormitorio, 40m2, Moreno 2600, Balvanera

Moreno 2600

USD 44.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $180.000 expensas

USD 44.000

+ $180.000 expensas

Departamento
40,45 m² Cubierta
1 dormitorio
30 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Depto en Venta 2 ambientes Balvanera Oportunidad

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Tamara Macías
DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL

Departamento de 40 m² ubicado en el corazón de Balvanera, sobre calle Moreno, a una cuadra de Av. Belgrano.
Propiedad estratégicamente situada en el sexto piso de un edificio de construcción sólida del año 1995.
Ubicado en el centro de la ciudad, cercano a universidades, subtes, colectivos, tren, puntos verdes y centros comerciales.

El inmueble ofrece un diseño funcional con dos ambientes, compuestos por:
Dormitorio con placard muy amplio y baulera pequeña, vistas abiertas todo luz y sol!
Espacio de estar-comedor y cocina independiente.
El baño completo complementa la unidad, optimizando cada metro cuadrado disponible.

Características diferenciales incluyen aptitud para uso turístico, permitiendo potencial de inversión rentable. La propiedad admite mascotas, ampliando su atractivo para diversos perfiles de propietarios.
Servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal garantizan total confort y operatividad.
Actualmente entre luz y gas (ambos servicios juntos) pagan $20.000.

Su ubicación en Balvanera representa una oportunidad de inversión en una zona céntrica y dinámica de Capital Federal, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos fundamentales.

Condiciones técnicas: estado muy bueno, mantenimiento óptimo, distribución eficiente. Ideal para inversores, profesionales jóvenes o como primera vivienda en zona estratégica.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal