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Departamento
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35 m² Cubierta
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1 dormitorio
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En construcción
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1 baño
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2 ambientes
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Excelente
Departamento en venta, Ed. Cuarzo II, Vaca Muerta, Neuquén
Descripción
Depto. en venta de pozo en emprendimiento Cuarzo II, Añelo, Neuquén; en cercanía de Vaca Muerta. Complejo de 96 departamentos de 2 y 3 ambientes equipados en su totalidad para alquilar.
LA UNIDAD
Departamento de 2 ambientes con barra desayunadora, mueble divisor funcional, dormitorio en suite y equipamiento premium para el pool de rentas corporativo.
Sup. cubierta: 35 m²
Total: 35 m²
Disponibles 6 unidades de 2 ambientes.
EL DESARROLLO
Cuarzo II es un desarrollo residencial en venta en obra, ubicado en la localidad de Añelo, Provincia de Neuquén, en el corazón de Vaca Muerta. El proyecto fue concebido exclusivamente como una alternativa de inversión orientada al mercado de alquiler corporativo, respondiendo a la creciente demanda de alojamiento que genera uno de los polos energéticos más importantes del país. Cuarzo II propone un modelo de inversión eficiente y de alta rentabilidad, diseñado bajo el concepto Buy to Rent. La renta estimada anual en dólares estaría entre el 10% y el 14%. La desarrolladora se ocupa del alquiler, mantenimiento, limpieza, aranceles, impuestos, pagos, etc.
Su arquitectura contemporánea, combinada con un sistema constructivo industrializado, ofrece una solución de calidad, bajo mantenimiento y rápida ejecución, adaptada a las necesidades del alojamiento corporativo. El desarrollo prioriza la funcionalidad, el confort y la eficiencia, consolidándose como una oportunidad de inversión en un mercado con demanda sostenida.
LA REGIÓN
Añelo se consolidó como el principal centro operativo de Vaca Muerta y uno de los polos de mayor crecimiento económico de Argentina. La expansión permanente de la actividad energética impulsa una demanda sostenida de alojamiento para empresas y profesionales, convirtiendo a la localidad en un mercado con excelentes perspectivas para la inversión inmobiliaria.
UBICACIÓN
Cuarzo II se emplaza en una ubicación estratégica dentro de Añelo, con rápido acceso al centro de la localidad y a los principales corredores que conectan con los yacimientos de Vaca Muerta.
El desarrollo se encuentra junto a Cuarzo I, proyecto completamente finalizado y comercializado en su totalidad, antecedente que respalda la solidez del emprendimiento y la aceptación de este modelo de inversión.
FORMA DE PAGO
Anticipo del 30% y el 70% restante en 12 cuotas fijas en U$D.
Abonando el 100% se aplicara descuento exclusivo quedando el de 2 ambientes a USD92000.
La inmobiliaria solo comercializa el desarrollo, no participa en el Fideicomiso, ni en la obra. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la cesión de boleto de fideicomiso.
Venta con renta: Si
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: SUM
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652
Ubicación
Cuarzo 2, Vaca Muerta, Neuquen, Calle 6, Añelo, Neuquen
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al emprendimiento
Edificio Cuarzo II, Vaca Muerta, Añelo, Neuquén
Estado:
En construccion
Entrega:
Diciembre 2026
Dormitorios:
1 y 2
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 115.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 35 m2
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Sup. Total: 35 m2
Instalaciones del departamento
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Aire acondicionado individual
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Termotanque
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Pavimento
Servicios del departamento
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Seguridad
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Teléfono
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Video cable
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 2
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Tipo Edificio: Primera Categoria
Código de aviso: 251214-6505842
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