Departamento Venta 23 años 2 ambientes, 37m2, Ruta 7 0, Añelo

ruta 7 100

USD 133.153

Venta en Añelo, Neuquén

USD 133.153

Departamento
37 m² Cubierta
1 dormitorio
23 años
1 baño
2 ambientes
Excelente

Venta departamento 1 dorm Añelo Nuevo Neuquen

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 -
Contacto: Mauro Cisneros
DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA AÑELO NUEVO
REMAX COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA

El complejo habitacional impulsado por Acindar en la ciudad de Añelo se denomina oficialmente Añelo Nuevo.

Ubicacion https: maps.app.goo.gl/m9YyAchiYiyw2K7r6

Se ubica estratégicamente en el ingreso a la ciudad sobre la Ruta Provincial 7, en el corazón del desarrollo de Vaca Muerta.
Las características principales de este complejo incluyen:
Sistema Constructivo: Utiliza una tecnología industrializada de paneles premoldeados de hormigón autoportantes. Este sistema, desarrollado junto a Premold, permite una construcción de alta calidad en menos de la mitad del tiempo tradicional (aproximadamente 6 meses por unidad).
Eficiencia Energética: Los paneles tipo \"sándwich\" incluyen un núcleo de EPS para aislamiento térmico y acústico, logrando ahorros de hasta el 40% en consumo de energía para climatización.

Tipologías de Vivienda: El desarrollo ofrece unidades que van desde los 27 m² hasta los 57 m², con opciones de monoambientes y departamentos de 1 o 2 dormitorios.
Infraestructura y Servicios: El masterplan contempla un paseo comercial de 1.650 m², áreas verdes, estacionamiento y, a futuro, propuestas gastronómicas como el restaurante Juramento.
Objetivo: Está diseñado para satisfacer la alta demanda de alojamiento para gerentes y operarios de empresas petroleras y de servicios que operan en la zona.

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Rentabilidad Estimada
El atractivo principal es un retorno anual neto estimado entre el 10% y el 12% en dólares, cifra que supera ampliamente los promedios de rentabilidad residencial en grandes ciudades de Argentina.

UNIDAD UN DORMITORIO N°411
VALOR U$D 133.153

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Ubicación

Añelo, Neuquen