Departamentos en venta en Almagro - SENTIRE ALMAGRO

Nuevo Emprendimiento en Almagro: Viví con estilo y seguridad.



Es un edificio para invertir y maximizar tus rentabilidades. Ideal para turistas, estudiantes, estadías para tratamientos médicos, etc. Un edificio con las comodidades de un hotel.
Ubicación: Ubicado en una zona estratégica de Almagro, con todas las comodidades, seguridad y lo último e con acceso a una amplia variedad de comercios, restaurantes, medios de transporte y centros culturales. Cercano a parques y espacios verdes, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicado en un barrio a pocas cuadras del barrio de recoleta y Palermo, que le permitirá disfrutar de la salidas nocturnas en sus bares temáticos, con buena música, teatros y los restaurantes más variados y autóctonos del barrio de Almagro.Un barrio inspirado en nuestra cultura y tradición.
Ubicado cerca de los sanatorios y hospitales más prestigiosos de nuestra ciudad: Hospital Italiano, Hospital Aleman, Hospital de Clinicas, Guemes, Hosp de ninos Gutierrez, Finochietto, Clinica y Maternidad Suizo Argentino.
Cerca de prestigiosas universidades: UTN facultad de medicina UBA Universidad de Palermo facultad de ciencias económicas UBA.
Cultura y diversión abasto shopping centro cultural con plaza Almagro shopping alto Palermo.


Comodidades:
Departamentos de 1, 2,3 y 4 ambientes con diseños modernos y funcionales.

Amenities de primer nivel:

Salón de usos múltiples SUM Gimnasio Cowoeking Sala de relax Box de mensajes Sauna seco Pileta Solarium Plaza de juegos infantiles Terraza verde en el último piso Parrilla en los pisos 8 y 9 con gran espacio social.
4 ascensores de alta velocidad Espacios para bicicletas y cocheras con conectividad para movilidad eléctrica Bauleras Amplios espacios comunes sociales.




Viví con Seguridad:

Garita de seguridad en planta baja. Sistema de acceso al edificio con portero inteligente HIPCAM.
Cerradura con código de seguridad en cada unidad.
Cerrada con código de acceso a todos los amenietis.
Llaves digitales temporales
Espacio para bicicletas y 10 cocheras, con abastecimiento de energía para autos eléctricos.




Amenidades Premium:


Piso 8: Terraza con Parrilla y amplio patio ideal para reuniones con amigos. Gimnasio totalmente equipado a la hora de mudarse tecnología de última generación. Internet de alta velocidad, espacio de trabajos privados en equipo.


Planta baja: zoom para utilizar como sala de reuniones, conferencias, eventos sociales, actividades, entre otros.

Piso 9: Piscina con Solárium e increíbles vistas al barrio de Almagro. Sauna y sala de relax piso nueve y plaza con juegos infantiles. Unidades con todas las comodidades. Aparte departamentos de cuatro ambientes con grandes espacios exteriores. Balcones y ventanales amplios que brindan luz natural y continuidad con el exterior. Espacio pensado y totalmente equipados para reuniones con amigos o familia.


Otras características a destacar:

Eficiencia energética: El edificio está diseñado para ser eficiente en el consumo de energía, con materiales y sistemas de última generación.

Accesibilidad: El edificio cuenta con acceso para personas con discapacidad.

Sustentabilidad: El edificio se ha construido con materiales sustentables y cuenta con sistemas para la reutilización del agua y la reducción de residuos.

Tecnología edificio Seguro y tecnológico IP CAM. Aparte Electric Car Ready. Las cocheras están pensadas para poder abastecer autos eléctricos. Servicio de Internet central por Piso. Mayor estabilidad y facilidad de conexión, reduciendo la probabilidad de interfaces o interrupciones en la señal.
Grupo electrógeno suministro energía de respaldo en caso de cortes electricidad, para ascensores e iluminación y bombas de agua.

Sentire Almagro es la mejor opción para quienes buscan vivir en un lugar moderno, seguro y con todas las comodidades, en el corazón de Buenos Aires.


Terminaciones:


Revestimientos
Hall de acceso: porcelanato.
Escaleras y subsuelos: hormigón a la vista.
Exteriores: salpicado plástico texturado Tarquini
Baños: porcelanato
Cocinas: granito, Silestone o similar


Pisos
Hall de acceso: porcelanato.
áreas comunes y de circulación: porcelanato.
áreas comunes y de circulación:
Alisados de cemento
Cocinas, lavaderos y balcones: porcelanato.
Baños: porcelanato.
Ambientes privados: SPC madera o similar


Carpinteria interior
Puertas de acceso: placas de madera con marco de chapa doblada.
Puertas interiores: placas de mdf con marco de chapa doblada.
Frentes de placares: melanina blanca.
Puertas contra fuego: en donde corresponda en chapa doblada e interior relleno con materiales aislantes según normas de seguridad contra incendio del G.C.B.A.


Carpinteria Exterior
La carpinteria será de cierre hermético y sistema corredizo o de abrir, según corresponda, linea Módena de Aluar o similar.


Cielorrasos
Hall de acceso: suspendido en yeso o placas de yeso, marca Durlock o similar.
áreas comunes: hormigón a la vista con encofrados fenólicos.
Cocheras y áreas de servicio: Hormigón a la visto
Baños y cocinas: cielorraso suspendido en placas de yeso marca Durlock o similar
Ambientes privados: enlucido en yeso o Durlock según corresponda.
Balcones con cielorraso de hormigón a la vista y llevarán pintura para exteriores.


Muebles de Cocina
Madera aglomerada enchapados en laminado


Artefactos sanitarios y griferías
Artefactos y bachas: Ferrum o similar.
Piletas de cocina:e acero inoxidable.
Grifería: FV o similar.


Calefaccion y aire acondicionado
Instalación básica embutida para aire acondicionado frio-calor.


Artefactos de cocina
Anafe eléctrico con 2 o 4 hornallas y/o horno eléctrico bajo mesada de acero inoxidable.


Vidrios y espejos
Dormitorios y estar-comedor de los departamentos: doble vidriado hermético
Cocinas y locales de servicio: vidriado simple.
Hall de acceso: vidrios laminados de piso a techo con puerta de acceso en marco de acero inoxidable y vidrio laminado
Balcones: vidrio de seguridad 3 + 3 mm.




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