Venta Departamento 40 años, 24m2, con balcón, Almagro Norte, Almagro | Buscainmueble

VENTA Departamento monoambiente Almagro Rauch al 3900

USD 54.000

Venta en Almagro Norte, Almagro

+ $85.000 expensas

USD 54.000

+ $85.000 expensas

Departamento

Departamento
24 m² Cubierta

24 m² cubie.
40 años

40 años
1 baño

1 baño
Interno

Interno

VENTA Departamento Monoambiente Almagro 4to piso

Departamento Monoambiente en Venta en ALMAGRO - Ideal para Inversión

Ubicación: Pasaje Rauch al 3900, Almagro
Este cómodo monoambiente es perfecto para quienes buscan invertir. Se encuentra en el barrio de Almagro, en el pasaje Rauch, entre Av. Medrano y Av. Jerónimo Salguero, y a pasos de importantes avenidas como Av. Córdoba y Av. Corrientes. La zona cuenta con una excelente conectividad gracias a una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo colectivos y la línea B del subte, además de ofrecer cercanía a comercios, mercados y opciones gastronómicas.

Características del Inmueble:
Superficie Total: Aproximadamente 25 m2
Piso: 4 piso
Disposición: Interno
Expensas: Aproximadamente $85,000 (Expensas bajas!)
Encargado: Sí
Recientes Mejoras en Cocina: Muebles renovados

Distribución y Equipamiento:
Acceso: Entrada al edificio con llave TAG
Ambiente único: Incluye placard y aire acondicionado frío/calor
Lavadero: Espacio semicubierto
Cocina: Cocina a gas con muebles de bajo mesada recientemente renovados
Baño: Completo

Oportunidad para Inversores:
Actualmente, el departamento está alquilado con un contrato vigente hasta noviembre de 2026.
Hoy junio de 2025, el alquiler asciende a $300,000, con ajustes cuatrimestrales por IPC.

Es una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con una ubicación privilegiada y una alta demanda de alquiler.

Esperamos tu consulta, para coordinar una visita.
"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 0
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 40
Disposición: Interno
Expensas: $ 85.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 54.000

Superficie

Sup. Cubierta: 24 m2
Sup. Total: 24 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 40

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-1466384

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