Piso 4 ambientes dependencia frente norte sol

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Vanesa Montello
DEPARTAMENTO PISO 4 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

Excelente oportunidad de inversión en zona consolidada de Almagro. Departamento ubicado en la avenida Quito, piso 5 al frente, que ofrece una distribución funcional y versátil para familias o inversores. La propiedad cuenta con 125 m² de superficie total, de los cuales 111 m² se encuentran cubiertos, complementados con 5 m² semicubiertos y 9 m² de espacio descubierto.

El inmueble se distribuye en 4 ambientes principales: 3 habitaciones, 3 baños con ducha y 1 toilette, lo que brinda flexibilidad de uso. Incluye living comedor, cocina con desayunador, lavadero y balcón con vista frontal. Aire acondicionado en todos los ambientes. Cuenta además con habitación de servicio, baulera y espacio guardacoche propio, aspectos muy valorados en la zona.

Mantenido en muy buen estado, el edificio dispone de ascensor y calefacción individual mediante caldera dual. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas. La ubicación sobre Quito garantiza accesibilidad a transporte público, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa en un barrio tradicional con buena infraestructura y potencial de rentabilidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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