Venta departamento 4 ambientes

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 / Rosana Paola Nicolari CMCPM 3023 -
Contacto: Juan Ignacio Amarante
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO AVENIDA RIVADAVIA - APTO CRÉDITO - FINANCIACIÓN

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado en Avenida Rivadavia, una de las arterias principales de Almagro, el departamento ofrece acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. La zona combina tranquilidad residencial con dinamismo urbano, ideal para quienes buscan vivir en un barrio consolidado con infraestructura completa.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

El departamento de 116 m² construidos se distribuye en 4 ambientes con criterio práctico. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette, lo que permite múltiples usos: vivienda familiar, inversión para alquiler o reconversión según necesidades. La disposición frente garantiza iluminación natural y ventilación cruzada.

ESPACIOS Y SERVICIOS

• Living comedor integrado con acceso a balcón
• Dormitorio principal en suite, con vestidor y placard
• Cocina con desayunador
• Lavadero independiente
• Baulera para almacenamiento
• Ascensor en el edificio
• Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal
• Losa radiante

CONFORT Y EFICIENCIA

El sistema de losa radiante proporciona climatización uniforme y eficiente, reduciendo costos operativos. El ascensor facilita el acceso diario, especialmente relevante en un primer piso con fácil circulación.

INVERSIÓN SEGURA

Clasificado como apto crédito, el inmueble es financiable y representa una oportunidad sólida en una zona de demanda sostenida. Edificio de 8 pisos consolidado desde 1980, con estructura probada y mantenimiento regular.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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