Semipiso 3 Ambientes, Cochera Fija cubierta, baulera, SUITE dos baños completos, balcón aterrazado

Venta Semipiso al frente 3 Ambientes, Dos Baños completos, Baulera, Impecable estado - CON COCHERA FIJA CUBIERTA

IMPECABLE Y MUY LUMINOSO DEPARTAMENTO EN SEMIPISO DE tres AMBIENTES: CON BALCÓN corrido con cerramiento de vidrio templado y VISTA AL FRENTE. - DOS DORMITORIOS CON EL PRINCIPAL EN SUITE, (DOS BAÑOS COMPLETOS)

SUPERFICIE TOTAL: 74 m2. (COMO CORRESPONDE, EN ESTA SUPERFICIE NO ESTÁN INCLUIDADAS LAS DE LA COCHERA NI DE LA BAULERA) -
En IMPECABLE ESTADO - ANTIGÜEDAD 15 AÑOS - ACCESO DESDE el nivel de la calle -
BAULERA de 1,44 x 0,75 x 3,00 metros de alto. EN ESTE PRECIO ESTÁ INCLUIDA UNA COCHERA FIJA Y CUBIERTA DE ESTE DEPARTAMENTO.

- ACCESO A COCHERAS a nivel de la calle - EL ASCENSOR LLEGA HASTA EL SUBSUELO

MOSTRAMOS ESTE INMUEBLE EN EL DÍA

Amplio Y LUMINOSO estar más comedor. Posee un gran ventanal APAISADO con salida a BALCÓN ATERRAZADO. Cocina separada con COMEDOR DIARIO, equipada con alacenas y bajo mesadas modernas y funcionales. LAVADERO incorporado, Dos baños completos con el principal en suite.
Dormitorio secundario con amplio PLACARD.

- CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE POR Calefón
- BAULERA de 1,44 de profundidad, x 0.75 de ancho x 3,00 metros de alto
- Una COCHERA grande FIJA CUBIERTA de 15 m2. apta para camioneta Amarok o Toyota - Cochera INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO
- BALCÓN ATERRAZADO AL CONTRA FRENTE de 5,37 x 1,41 metros
- Tres equipos de AIRE ACONDICIONADO SPLIT

Superficie cubierta 66 m2.
Superficie del balcón 7,62 m2.
Superficie Total 74 m2.

- Sistema de cableado para televisión/internet embutido

EDIFICIO NO APTO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DISMINUIDAS

Excelente ubicación por estar ubicado sobre la Av. Corrientes y entre Yatay y Pringles, con numerosas líneas de colectivos y línea de subte B (estación Angel Gallardo)




TERRAZAS & BALCONES Propiedades -
> Atención de Lunes a Viernes de 11 a 19 hs.
> Atención Back office: Lun a Vie de 09 a 20 Hs. - Sab 10 a 20 Hs. -
> Teléfono, Whats app y videollamadas:
> Av. Honduras 3915 - Ciudad de Buenos Aires
> Cumplimos 25 Años en nuestro local de Palermo

Agradecemos su visita a nuestro aviso.

Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo las exactas del respectivo titulo y plano de esta propiedad - CUCICBA. 5209

Terrazas & Balcones es nuestra marca registrada

Es el momento de elegir inmuebles con terrazas, balcones aterrazados y patios parquizados para vivir toda la energía que emanan - Mostramos nuestros inmuebles en el día -

Carlos Campagnoli - Martillero Público - CUCICBA 5209, Tomo I, Folio 149

LAS FOTOS PUBLICADAS DE NUESTROS AVISOS NO ESTÁN MODIFICADAS NI ALTERADAS Y RESPONDEN AL ESTADO ACTUAL DE CADA PROPIEDAD.

+ ELIMINACIÓN DE GASTOS DE COMPRA-VENTA:
Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (I.T.I.). A partir del 8 de Julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como Personas Humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en Argentina.
IMPUESTO de SELLOS: Graba con el 1,75% a cada parte, Vendedora y Compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en Pesos.
Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (GCBA.) en la Ciudad de Buenos Aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda única y de ocupación permanente (ver cada caso en particular según condición del contribuyente)