Departamento Venta 3 ambientes 47 años, 94m2, Contrafrente, Moreno 3600, Almagro | Buscainmueble

Moreno 3600

USD 156.000

Venta en Almagro, Capital Federal

+ $202.000 expensas

USD 156.000

+ $202.000 expensas

Departamento
62,06 m² Cubierta
2 dormitorios
47 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno
Contra Frente
Sur

Departamento 3 amb Almagro cfte 2 patios sup 94 m

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Viviana Gloria Carino
MORENO 3644- 1er Piso ALMAGRO, 3 ambientes mas 2 amplios patios, - superficie total 94 m2
Luminoso Departamento con ventilación cruzada
GRAN LIVING COMEDOR : ( 19,08 ), piso parqué en excelente estado, plastificado, posee persiana de enrollar y rejas de protección y articula con el 1er patio. Ambiente luminoso y ventilado.-Estufa de tiro balanceado Y Aire acondicionado
COCINA: ( 13,23 ), luminosa, con amplio ventanal vista al 2do. patio, espacio para mesa y sillas, muebles bajo mesada con mármol, y alacenas, cocina volcán de 4 hornallas, piso de granito, pared azulejada y revestimiento a media altura en madera.-
LAVADERO INDEPENDIENTE. ( 1,98 )Todo azulejado, pileta de lavar y toma para lavarropas, con salida al 2do. patio.
1º DORMITORIO- ( 8,80), con ventana vista al 1er patio, piso de parqué muy conservado y plastificado, placard empotrado.-Estufa de tiro balanceado.-
2º DORMITORIO, ( 8,68 ), luminoso y ventilado, cómodo placard, piso de parquet plastificado, con vista al 2do patio.- Estufa de tiro balanceado.-
BAÑO COMPLETO: ( 3,27 ), con bañera, sanitarios bicolor, todo azulejado hasta el techo, ventana que impide condensación de vapores, piso de granito.-
COMODO TOILLETTE. (1,20 ), Pared azulejada y sanitarios blancos de línea actual .-
HALL DE DISTRIBUCION DE AMBIENTES ( 5,74).-
1ER PATIO: ( 16,32), sectorizado, parte libre y parte del mismo tiene cerramiento con techo en policarbonato y puerta de vidrio, piso de granito, rejas para ventilación de planta baja.-
2DO PATIO: ( 15,62) con espacio de guardado para el termotanque, piso de granito. Tiene un sector con baldosas traslucidas que aporta luz a planta baja.
SUPERFICIE TOTAL 94 m2 CUBIERTA 62,06
BUEN ESTADO DE CONSERVACION SIN ACTUALIZAR /ANTIGÜEDAD DE: 50 años aproximados.-
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS PUBLICOS COMPLETA: luz, gas, agua, red cloacal, etc-
PARTICULARIDADES:, Doble acceso con puerta principal y de servicio, cañerías de agua y gas reemplazadas, corta corriente sectorizado, y toma para conexión trifásica ubicada en la cocina., Agua caliente por termotanque.-
DESTINO DEL INMUEBLE: Edificio con 28 unidades funcionales, y vivienda para el encargado, inmueble regulado por la ley 13512, de la propiedad horizontal como vivienda familiar, no es apto profesional.-
EXCELENTE ACCESIBILIDAD: -rodeada de importantes avenidas, Hipólito Yrigoyen-Belgrano-Boedo-Diaz Vélez- medios de transporte como: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 32, 41, 56, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 165, 180, 194-Subte “A” estaciones Castro Barros y Loria, FC Sarmiento Once/Moreno-
Cercanía con parques, plazas, hospital Ramos Mejía, colegios estatales públicos y privados, gran centro Comercial- Universidad Tecnológica Nacional (UTN)- Entidades bancarias y Religiosas, bibliotecas, con ubicación para desplazarse a cualquier punto de la ciudad.-

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 47
Disposición: Contrafrente
Orientación: S
Expensas: $ 202.000

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 156.000

Superficie

Sup. Cubierta: 62,06 m2
Sup. Descubierta: 31,94 m2
Sup. Total: 94 m2

Código de aviso: AR.42.5.47.257

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