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30

1

Sánchez de Bustamante 500

USD 94.900

Venta en Almagro, Capital Federal

+ $100.000 expensas

USD 94.900

+ $100.000 expensas

  • Departamento

  • 62 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 58 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Muy Bueno

  • Este

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB ALMAGRO APTO CREDITO

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Sebastian Campos Ugarte
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO APTO CREDITO HIPOTECARIO



OPORTUNIDAD ÚNICA:

Departamento de 3 Ambientes en Venta con Ubicación Estratégica en zona de almagro

LA INVERSION INTELIGENTE QUE ESTABAS ESPERANDO

Esta propiedad es la combinación de ubicación privilegiada, estado de conservación impecable y potencial de renta son, simplemente, difíciles de encontrar.

Ubicado en el corazón del vibrante barrio de Almagro, sobre la tranquila y arbolada calle Sánchez de Bustamante, presentamos un encantador y luminoso departamento de 3 ambientes en el segundo piso (acceso por escalera).
El edificio es únicamente eléctrico, lo que aporta la seguridad de la energia eléctrica.

Características Destacadas de la Propiedad

Superficie Total: Sus 55 m² están distribuidos de manera funcional, maximizando cada rincón y garantizando una excelente circulación.
Distribución: Cuenta con 2 amplias habitaciones con buena entrada de luz natural y 1 baño completo en perfecto estado.
Balcón al Frente: Un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad del barrio y tomar aire fresco, aportando una extensión invaluable al área social.
Cocina de Diseño: Refaccionada a nuevo recientemente, lista para estrenar. Los detalles y la calidad de los materiales seleccionados le brindan un toque moderno y funcional, eliminando la necesidad de cualquier gasto inicial.

Estado General: El inmueble se encuentra en óptimo estado general, cuidado al detalle y listo para ser habitado o puesto en renta de inmediato.

#Ubicación Inmejorable y Conectividad Total

Esta es, sin duda, una de las mayores fortalezas de esta propiedad. Su estratégica localización garantiza una alta demanda, tanto para vivienda propia como para alquiler:
A solo dos cuadras del icónico Shopping Abasto, un polo comercial, cultural y gastronómico de la Ciudad.
Conectividad de Primer Nivel: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y a la Línea B de Subte, facilitando el rápido desplazamiento a cualquier punto de Capital Federal.

LA CLAVE DE LA INVERSION

Este departamento no es solo un hogar; es una atractiva opción de inversión para renta. Su localización premium y su excelente estado aseguran una rentabilidad sostenida y una revalorización constante en el tiempo.

Proceso Ágil y Seguro
Se ofrece en venta bajo la modalidad de Tracto Abreviado. Este proceso, conocido por los profesionales del rubro, agiliza significativamente los tiempos de escrituración, brindando una operación más rápida y eficiente para ambas partes.
No deje pasar la oportunidad de asegurar esta joya en Almagro. Una propiedad que cumple con todos los requisitos del inversor o del comprador que busca empezar a vivir bien.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 58

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 100.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 94.900

  • Sup. Cubierta: 62 m2

  • Sup. Descubierta: 2 m2

  • Sup. Total: 66 m2

  • Terraza
  • Electricidad

Código de aviso: AR.42.85.193.69

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