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Departamento
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73 m² Cubierta
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2 dormitorios
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62 años
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1 baño
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3 ambientes
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Muy Bueno
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Frente
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Este
DEPARTAMENTO VENTA 3 AMBIENTES, ALMAGRO, BALCON
Contacto: Eduardo Sangregorio
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 83 m² ubicado en zona residencial de Almagro, con óptima distribución funcional y excelente orientación. Emplazado en edificio tradicional sobre calle Aníbal Troilo, este inmueble representa una oportunidad de inversión y vivienda permanente para profesionales y familias.
Construido en 1963, el departamento conserva características arquitectónicas originales en muy buen estado de conservación. Situado en el quinto piso de un edificio de siete niveles, cuenta con una superficie total de 83 m², distribuidos en 73 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos.
La propiedad ofrece una distribución interior funcional que incluye dos dormitorios, un baño completo, comedor integrado, cocina independiente y lavadero. Se destaca el dormitorio principal amplio y un balcón con vista al frente, orientado al este, que permite el ingreso de luz natural por la mañana. Cuenta con una habitación de servicio y su pequeño baño toilette,
Entre sus características principales se encuentran:
- Disposición al frente
- Orientación este
- Estado general muy bueno
- Apto para uso profesional
La ubicación estratégica en Almagro representa una ventaja significativa, con excelente conectividad, multiples lineas de colectivos y subte linea B a 100 metros, proximidad a comercios, shopping y servicios urbanos. El inmueble cuenta con alto potencial de revalorización en una zona consolidada de Capital Federal.
Ideal para inversores y familias que valoran una ubicación central con distribución eficiente y buena conservación. La propiedad combina características tradicionales con funcionalidad contemporánea, constituyendo una opción atractiva en el mercado inmobiliario porteño.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Almagro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 62
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Disposición: Frente
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Orientación: E
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Expensas: $ 180.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 130.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 73 m2
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Sup. Descubierta: 8 m2
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Sup. Total: 83 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Código de aviso: AR.42.151.94.4
