DEPARTAMENTO 3 AMB + PATIO VENTA ALMAGRO CABA

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Juan Esteban Silva
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILA

DEPARTAMENTO CON LOCAL COMERCIAL A LA CALLE

Departamento de 3 ambientes al frente, luminoso, con mucho potencial, actualmente el segundo dormitorio es un local comercial a la calle, también podría ser una cochera, sobre la calle Humahuaca 3871, en el hermoso barrio de Almagro.

* Ingresamos por una puerta principal al hall de distribución amplio, hacia el frente el Living amplio, con una ventana que permite el ingreso de mucha luz natural y corriente de aire, con piso de parquet en buen estado.

* Cocina comedor diario, amplia con muebles alacenas, bajo mesada, con salida al patio.

* Patio con parrilla que ventila al pulmón interno, esto permite el ingreso de luz natural y corriente de aire, con espacio para el lavadero.

*Baño completo.

*Dormitorio principal con piso de parquet, con vista al patio, placard amplio de piso a techo.

*Segundo dormitorio muy amplio, hoy es un local comercial con baño, también podría ser usado como cochera.

Expensas al mes de septiembre 2025 $ 55.000 .

Superficie total por escritura 76,75 m2

MEDIDAS Aprox. DE LOS AMBIENTES:

-Living Comedor 4,50 x 2,80 m2
-Cocina 3,60 x 2,30 m2
-Patio 2,10 x 1,00m2
-Dormitorio principal 4,00 x 3,50m2
-Segundo dormitorio 3,50 x 4,50m2
-Baño 2,20 X 1,50 m2

Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180
Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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