Venta - Departamento - Monoambiente - Sanchez de Bustamante 300 -...

Se vende con renta hasta Agosto de 2024. Excelente departamento monoambiente con balcón corrido a la venta. Primer piso. Disposición Frente. Orientación Este. Cuenta con cocina integrada con artefacto a gas, baño completo con bañadera. Pisos flotantes. Equipo de aire acondicionado frio/calor. Calefaccion por estufa tiro balanceado. Agua caliente individual por termotanque eléctrico. Bajas expensas. Ubicado en Sanchez de Bustamante al 300 entre Sarmiento y Valentín Gomez, a tan solo dos cuadras de Avenida Corrientes y tres de Avenida Diaz Velez. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 164, 168, 180 y Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B). Edificio con 2 ascensores, encargado con vivienda, tiene cocheras cubiertas/descubiertas y en la terraza cuenta con Jacuzzi y parrilla.


Superficie total: 32 m2.


"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."



Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."



En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-



"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."



CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.