AMPLIO DEPARTAMENTIO 3 DORMITORIOS - AMENABAR 1740

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA
Amenábar 1740 – Piso 10, Departamento 6
Centro | Rosario | Santa Fe
VALOR
Precio de venta: USD 67.500
APTO CRÉDITO
Expensas aproximadas: $105.000
TGI: $25.000
API: $5.800

DESCRIPCIÓN
Departamento de 3 dormitorios, ubicado en el décimo piso de un edificio sobre calle Amenábar 1740, en una zona consolidada de Rosario, con excelente acceso a comercios, transporte público, establecimientos educativos, servicios y propuestas gastronómicas.
La propiedad cuenta con 75,24 m² de superficie exclusiva y total, una distribución funcional y ambientes cómodos y luminosos.
Se encuentra al contrafrente, con orientación Norte y vista abierta, características que aportan muy buena iluminación natural durante el día. Además, posee ventilación cruzada, favoreciendo la circulación de aire en todos los ambientes.
El departamento se encuentra en excelente estado general, listo para habitar y escriturar.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie exclusiva: 75,24 m²
Superficie total: 75,24 m²
3 dormitorios
1 baño
Piso 10
Departamento 6
Disposición: contrafrente
Orientación: Norte
Vista abierta
Ventilación cruzada
Excelente iluminación natural
Estado general: excelente
Antigüedad aproximada: 50 años
Apto crédito
Acepta mascotas

SECTOR SOCIAL
Cuenta con un living comedor amplio, con excelente ingreso de luz natural y muy buena ventilación.
La distribución permite aprovechar cómodamente los espacios y ofrece una circulación práctica entre los distintos sectores del departamento.

COCINA Y LAVADERO
Cocina independiente
Cocina en excelente estado
Lavadero integrado
Gas natural
Calefón

DORMITORIOS
La propiedad dispone de 3 dormitorios, todos con buena iluminación.
Cuenta además con:
Ropero incluido
Pisos cerámicos
Aire acondicionado
Ambientes luminosos

EXTERIOR
El departamento posee balcón compartido al frente.

EDIFICIO
Edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, compuesto por:
10 pisos
12 departamentos por piso
3 ascensores
Seguridad privada
Cámaras de vigilancia
Portería
Servicio de limpieza
Cochera sujeta a disponibilidad

UBICACIÓN
Ubicado sobre Amenábar 1740, en una zona consolidada de Rosario y con cercanía inmediata a:
Comercios
Transporte público
Centros educativos
Servicios
Espacios gastronómicos
Una ubicación práctica tanto para vivienda permanente como para inversión.

OBSERVACIONES
Departamento de 3 dormitorios en excelente estado, con una superficie de 75,24 m², orientación Norte, vista abierta y muy buena ventilación cruzada.
Por su distribución, luminosidad, estado de conservación y ubicación, representa una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad amplia y funcional.
Apto crédito y listo para escriturar.
Precio de venta: USD 67.500
Me gusta mucho este sistema para BDR: ficha visual para el pantallazo rápido + Word con información comercial desarrollada + fotos/video. El mismo link queda útil tanto para el que quiere mirar en 20 segundos como para el que realmente está evaluando la propiedad.

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