8° Piso Frente Excelente 2 Ambientes , Baño ,toillette , Balcón , Piscina , Solari

Amplio Departamento 2 Ambientes con Balcón en Av. Medrano al 400 y Sarmiento, Almagro.

DISPONIBLE 31/7/2026

Cuenta con dormitorio en suite y toilette adicional, cuenta tambien con una cama matrimonial, aire acondicionado frío/calor, y blanquería incluida.
Ofrece un amplio Living/comedor con aire acondicionado frío/calor, TV y cable, y acceso a un balcón.
La cocina está totalmente equipada (con heladera con freezer, microondas, vajilla completa, pava electrica).
El edificio dispone de diversas amenidades, como terraza con parrilla, SUM, solárium y pileta, ofreciendo una vista abierta y excelente iluminación natural.

CARACTERíSTICAS:
Aire acondicionado frío/calor en todas las áreas.
Balcón terraza con vista al frente.
Baño completo en suite y toilette adicional.
Cocina totalmente equipada.
Edificio con terraza, parrilla, SUM, solárium y pileta.
TV, cable e Internet/Wi-Fi.
Blanquería incluida.

SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA:
Internet Wi-Fi
Impuesto Inmobiliario
Agua
ABL
NO INCLUIDO:
Limpieza final, Electricidad , Expensas $200.000.-
CAPACIDAD MáXIMA:
*2 Personas
CONTRATOS:
1 a 6 meses , con posibilidad de continuar

CONDICIONES DE INGRESO:
1 mes de alquiler adelantado
1 mes de depósito en garantía (reintegrable)
Honorarios equivalentes al 20% del total del contrato

REQUISITOS:
Fotocopia de DNI o Pasaporte
Constancia de trabajo o estudio
Referencias

RESTRICCIONES:
No se aceptan mascotas
No se alquila por día

CONSULTAS:
Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración).

UBICACIóN:
El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, a poca distancia del Hospital Dr. C.G. Durand. Cuenta con fácil acceso a diversas líneas de colectivo y a la estación de Subte línea B, Estación Medrano.












AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.