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  6. DUPLEX C/PATIO - ZONA FACULTADES BOSQUE y CENTRO - BAJAS EXPENSAS

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48 300, Piso 1

$ 590.000

Alquiler en Zona Universidades Bosque, La Plata

+ $40.000 expensas

$ 590.000

+ $40.000 expensas

  • Departamento

  • 1 dormitorio

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Contra Frente

  • Suroeste

DUPLEX C/PATIO - ZONA FACULTADES BOSQUE y CENTRO - BAJAS EXPENSAS

CONSULTAS FRECUENTES:
Contrato de 2 años con ajuste del valor del alquiler cada 4 meses por IPC.
Inicio del contrato: Febrero 2026
Se ofrecen posibilidades de financiación de los gastos de contrato, sin cargos extra.

En esta propiedad:
-NO SE PERMITEN MASCOTAS.
-Si, hay conexión para lavarropas.
-El edificio no tiene instalaciones de gas. Todo (cocina, agua caliente y calefacción) es por sistema eléctrico.
-Las EXPENSAS son BAJAS: $40.00 último valor (viene tb incluido el servicio de agua).

REQUISITOS PARA ALQUILAR (ambos necesarios):

1er Requisito: Demostración de ingresos de los Inquilinos de un total de $1.250.000 NETO mensual o más.
Puede salir alguien del grupo familiar con este ingreso si los que van a vivir son estudiantes y no poseen demostración de ingresos suficientes.

2do Requisito: GARANTÍA (2 ALTERNATIVAS, sólo elegir UNA):
a) Presentar una garantía propietaria (que la propiedad esté dentro de Argentina) que su dueño pueda también demostrar ingresos de $1.250.000 NETO mensual ó más.
b) Presentar dos garantes con ingresos, que cada uno pueda demostrar un ingreso mensual de $1.250.000 NETO o más.

IMPORTANTE:
-En cualquier caso, los ingresos deben tener al menos un año de antiguedad y ser percibidos en Argentina.
-No se aceptan seguros de caución.
-Si se presenta una propiedad como garantía, la misma sÍ puede estar ubicada en cualquier provincia del país.
Pero:
-No puede ser un terreno (tiene que estar ya edificada y escriturada la edificación).
-No debe figurar como bien de familia.
-No debe estar embargada ni hipotecada.

EDIFICIO:
El edificio es PEQUEÑO Y TRANQUILO (sólo 7 deptos), ubicado en una zona privilegiada dentro del casco, muy cerca de algunas facultades del bosque como del centro de la ciudad, y a pocas cuadras también de terminales de tren y micro de la ciudad.
Es un edificio antiguo, restaurado a nuevo hace unos 12 años. Los 7 dptos se encuentran en un primer piso por escalera.

DPTO:
PB (dpto): Cocina y living semi-integrados. Desde el living, se sale a un pequeño patio al contrafrente.
La cocina incluye muebles bajo mesada, pileta con doble bacha y hornallas eléctricas. Se puede agregar horno eléctrico o microondas por cuenta del inquilino.
De manera semi-separada, hay un espacio para el lavarropas con su respectiva conexión.
Plata Alta (dpto): Dormitorio con gran placard y split frío/calor. Baño amplio con bañera, iluminación y ventilación natural.
Todos los artefactos de iluminación del dpto ya vienen instalados en el dpto.

Consulte sin compromiso.

Ubicación

Zona Universidades Bosque, La Plata, G.B.A. Zona Sur

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: SO

  • Tipo de Piso: Porcelanato

  • Expensas: $ 40.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Tipo de Unidad: Duplex

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 590.000

  • Agua caliente
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Electricidad
  • Muebles de cocina
  • Termotanque
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad

  • Cant. Pisos: 1

  • Deptos. por Piso: 7

  • Antiguedad: 10

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Tipo Frente: Cemento

  • Estado Edificio: Excelente

Código de aviso: 3XW6_119

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