Alquiler: Villa Urquiza 3 amb. Balcon Aterrazado. Mts Subte

Roberto Nicolás Negocios Inmobiliarios le ofrece: EN ALQUILER, DEPTO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA. OLAZABAL Y TRIUNVIRATO.-
Ubicación: Av. Olazábal altura 4800 entre Triunvirato y Pacheco, pleno centro del moderno barrio de Villa Urquiza a pocos pasos del Tren (estación General Urquiza del Ferrocarril General Bartolomé Mitre, que presta servicio entre las estaciones Retiro y José León Suárez.), Subte (Línea B, estación cabecera J.M. Rosas), Colectivos (114, 140, 133, 71, 107, 168, etc)
El Edificio: Solida y consolidada construcción con apenas 18 años de antigüedad, doble frente. Cuenta con hermoso JARDIN, PILETA, SUM con PARRILLA.-
El Departamento: Semipiso de 3 ambientes con excelente balcón aterrazado al frente sobre Av. Olazabal. Superficie total: 91,61 m2, Superficie Cubierta: 62,72m2, Superficie Descubierta: 28,30m2. Excelente Luminosidad. Piso 11. Vista Abierta. Disposición Frente-Contrafrente. Living Comedor. Cocina independiente con ventilación al exterior, 2 Baños Completos, Dormitorio principal en Suite con balcón al contrafrente vista a jardín. Calefacción por tiro Balanceado en los dormitorios. Aire Acondicionado en Dormitorios y Living Comedor. Pisos de Porcelanato. Persianas de Enrollar en todos los ambientes. Apto Profesional.
NOTAS:
NO TIENE COCHERA.
VER PLANO DE DISTRIBUCION EN LA ULTIMA FOTO
NO APTO MASCOTAS

Condiciones:
Contrato 2 años: ($1.350.000 + Expensas ($ 260.000 AYSA incluido en Expensas) e Impuestos (AGIP) y Servicios (Electricidad y Gas)
Ajuste Trimiestral por IPCBA
2 Meses de Deposito
1 Mes de Adelanto
Garantia de Propiedad de CABA
Comprobantes de Ingreso.
Seguro de Incendio
Gastos administrativos: Informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del Locatario
NO ADMITE MASCOTAS


Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de ALQUILER DE VIVIENDAS, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-.

Servicios: Gas

Depósito (meses): 2
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino