Alquiler Departamento 30 años monoambiente, con balcón, Contrafrente, Terrada 1971 piso 3, Villa Santa Rita

Terrada 1971 , Piso 3

$ 750.000

Alquiler en Villa Santa Rita, Capital Federal

$ 750.000

Departamento

Departamento
35 m² Cubierta

35 m² cubie.
30 años

30 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Bueno

Bueno
Contra Frente

Contra Frente
Este

Este

DE CHICO NO TIENE NADA $ 750.000 x mes y nada mas

TERRADA 1971 3º C con ascensor

alquiler $ 750.000 mensuales y nada mas
a cargo propietario el pago de expensas e impuestos ABL del GCBA y AySA
inquilino paga alquiler $ 750.000 mensuales mas los servicios de electricidad y gas que consuma mas los que decida contratar como internet TV por cable alarmas de seguridad etc.

OPINIÓN y ANÁLISIS de Inmobiliaria RICARDI
entre San Blas y Camarones en una zona de SANTA RITA lindante con VILLA DEL PARQUE apacible y residencial, calle asfaltada ancha., con amplias veredas arboladas y todavía con estacionamiento ir-restricto y permitido, cerquita de Nazca y Álvarez Jonte zona comercial con infinidad de locales y medios de transporte público por doquier
Buen edificio de época de aspecto cuidado y pulcro para este hermoso mono ambiente contra frente con balcón corrido orientado al este y con vista abierta sin edificios vecinos que le quiten intimidad visual.
Espacioso ambiente único, muy sencillo de dividir, el mega placar de madera estuvo puesto de manera tal que se lograba una zona de dormir y una zona de estar y como la parte de atrás del placar tiene buena terminación es un mueble divisorio que permite transformarlo casi en un 2 amb, tiene un baño completo con bañadera y bidet , y espectacular cocina separada con lavaderito que muchos departamentos más grandes la envidian además de generoso balcón con vista abierta a un contrafrente distendido sin ventanas enfrentadas de vecinos, que no es poca cosa

FUNDAMENTAL que el grupo familiar que alquile cuente con recibos de sueldos en blanco que ronden entre 3 y 4 veces el valor del alquiler inicial y además pueda ofrecer GARANTÍA PROPIETARIA de un inmueble en Jurisdicción de CABA y que sea preferentemente de FAMILIAR DIRECTO de quien alquile con ingresos demostrables acorde a la envergadura del valor del alquiler que va a avalar
Además, se solicita que tanto el interesado en alquilar como los fiadores no tengan antecedentes de incumplimientos al solicitar informes de alerta crediticia tipo VERAZ NOSIS

CONDICIONES DE LA LOCACIÓN de VIVIENDA FAMILIAR
Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada tres meses según variación del IPC Índice de Precios al Consumidor que publica
el INDEC .

DESEMBOLSO INICIAL:

Depósito 1 mes del valor inicial $ 750.000 que se actualiza de igual forma que el valor locativo.
El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación
Hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo Registro de la propiedad Inmueble) sin necesidad de contratar un gestor, referido
al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante Escribano Publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación.
INQUILINO NO ABONA COMISIÓN INMOBILIARIA, ni HONORARIO alguno en favor de la Inmobiliaria RICARDI por esta gestión.

GASTOS FIJOS que deberá de abonar quien alquile: INQUILINO paga servicios que consume electricidad y gas natural
Además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como TV por cable, internet, alarmas etc.

En cambio, será a cargo de los dueños pagar el impuesto de ALUMBRADO BARRIDO y LIMPIEZA y CONTRIBUCIÓN TERRITORIAL GCBA ademas del AySA y mas las expensas totales sean comunes y extrordinarias todo esta a cargo de la parte propietaria

Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler NO TIENE que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que
se comunique telefónicamente dentro del HORARIO COMERCIAL de Inmobiliaria RICARDI atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados

(E)estatal (P)privado
(E)Escuela N° 8 D.E 12 Quintino Bocayuva - Gral. César Díaz 3050
(E)Escuela CASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑA - Alejandro Magariños Cervantes 2865
(E)Escuela República de México - Juan Agustín García 2755
(E)J. Newbery - San Blas 2962
(E)ESCUELA 14 DE 12 CTÁN. ENRIQUE G. PARKER - Condarco 1128
(E)COLEGIO INSP. GRAL. ALFREDO D. ZUNDA - Remedios Escalada de San Martín 2986
(P)Instituto Carlos Steeb - Alejandro Magariños Cervantes 3167
(P)Instituto Sagrada Familia - Gral. José Gervasio Artigas 1276
(P)Instituto Santa Rita - Paula Albarracín de Sarmiento 3436

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
24 Vª del Parque - Avellaneda.
34 Liniers - Hipódromo (R)
36 Plaza Italia - Villa Celina
47 Autódromo - Chacarita
57 Palermo-Mercedes
63 Barrancas Belgrano - Villa Madero
105 C Central-Sáenz Peña
109 Estación Liniers Correo Central
110 Fac Derecho-Saavedra
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
133 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca
134 Estacion Villa Devoto - Avellaneda
135 Illia y Marconi-Pte Uriburu
146 Cuid Norte-C Central
166 Palermo - Morón - Libertad

Barrio: Villa Santa Rita
Comuna: Comuna 11
Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XII
Código Postal: 1416

Ubicación

Villa Santa Rita, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Bueno
Antiguedad: 30
Disposición: Contrafrente
Orientación: E

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 750.000

Superficie

Sup. Cubierta: 35 m2
Sup. Descubierta: 5 m2
Sup. Total: 40 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina

Instalaciones del departamento

Ascensores principales
Calefon
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento

Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 5
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Muy Bueno

Instalaciones del edificio

Laundry

Código de aviso: 171146-6381631

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