ALQUILER DEPARTAMENTO UN AMBIENTE EN VILLA ORTUZAR

Departamento de 1 ambiente al contrafrente en alquiler con excelente ubicación en Villa Ortuzar a metros de Av. de los Incas, sobre la calle Estomba, a tres cuadras de Av. Forest y a una cuadra y media de Álvarez Thomas, cercano a zona comercial y a múltiples medios de transporte.
Se trata de un cómodo departamento con amplio ambiente que ace las veces de living comedor y dormitorio con pisos de cerámica y ventanal con salida a hermoso balcón al contrafrente. Posee unas repisas en la pared y un amplio placard de madera con tres puertas (una de ellas con espejo) e interior con estantes y cajonera. Un baño completo con bañera y bidet. Cocina separada con ventana y muebles sobre y bajo la mesada de granito con pileta con doble bacha, calefón individual y cocina con 4 hornallas y horno a gas. Un lavadero a continuación de la cocina con espacio y conexión para lavarropas y ventana al exterior. Estufa a gas de tiro balanceado y Aire acondicionado split.
CONTRATO DE ALQUILER POR DOS AÑOS
ALQUILER INICIAL: $ 250.000 más expensas ordinarias, ABL y servicios.
AJUSTE TRIMESTRAL por índice ICL (Índice Contratos de Locación) publicado por el BCRA.
REQUISITOS: 1 mes por adelantado, 1 mes de depósito y 1 garantía propietaria o seguro de caución.
EXPENSAS ORDINARIAS: con vto. marzo 2024. $ 31.692.
HONORARIOS A CARGO DEL PROPIETARIO. El locatario abona el sellado de los informes del Registro de la Propiedad de ser un inmueble el dado en garantía y el costo del seguro de caución, en su caso.
Conforme la Ley 5958 para alquileres residenciales en CABA: "Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Romina Russo - MLS ID # -131


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.