ALQUILER 4 AMBIENTES PATERNAL

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Valeria Sandra Lukovsky
ALQUILER Departamento 4 Ambientes con Dos Balcones /PATERNAL
Luminoso departamento de 4 ambientes al contrafrente, con excelente distribución y detalles
de calidad, ubicado sobre la Avenida San Martín al 2700 , a metros de la estación de
Metrobus “Donato Álvarez”, en una zona comercial de gran accesibilidad. 
Características principales de la unidad:  
* Superficie cubierta: 78,35 m² 
* Superficie semicubierta: 8,41 m² 
* Superficie total: 86,76 m² 
Distribución y ambientes:  
* Amplio living comedor con salida a uno de los balcones. 
* Cocina amplia con lavadero independiente anexado, muy espacioso. 
* Tres dormitorios con placards empotrados. Uno con salida a un Balcón 
* Pisos de parquet
* Baño completo con bañera
* Toilette de visitas
* Dos balcones que otorgan gran luminosidad. 
*Amplio espacio de guardado en placares.
*Baulera
Detalles del edificio:  
* Hall de entrada renovado. 
* Servicios centrales (calefacción y agua caliente). 
* Encargado permanente. 
Expensas aproximadas (julio 2025):  
* Departamento:Expensas 200.000$ mensuales. 
Ubicación destacada:  
Av. San Martín 2718, a metros del Metrobus y en una zona con múltiples comercios, bancos,
colegios y fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. A Cuatro cuadras de J.B Justo.
Observaciones:  
La propiedad se encuentra lista para habitar. 
IMPORTANTE:  
Las medidas indicadas son aproximadas y sólo a título informativo. Las medidas reales
surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. 
Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden
contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.