Departamento con vista amplia en el ultimo piso - COGHLAN

Ubicado en el encantador barrio de Coghlan, en Capital Federal, este departamento en Av. Melian 3270 ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la ciudad de Buenos Aires. Con una antigüedad de 30 años, destaca por su disposición al frente, lo que asegura una excelente iluminación natural y espacios amplios.

El departamento cuenta con una superficie cubierta de 57 m² y un balcón de 5 m², perfecto para disfrutar de un espacio al aire libre. Consta de 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, un baño completo y un living que ofrece un espacio acogedor para la convivencia diaria. La cocina es funcional y bien equipada, ideal para los amantes de la cocina.

El edificio dispone de 2 ascensores, lo que facilita el acceso a los pisos superiores. A pesar de no contar con cochera propia, la ubicación ofrece fácil acceso a transporte público y servicios esenciales, haciendo de esta propiedad una opción práctica y conveniente. Los gastos comunes ascienden a $300.000, lo que garantiza el mantenimiento adecuado de las instalaciones.

Coghlan es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, con espacios verdes cercanos y todas las comodidades de la vida urbana a pocos minutos de distancia. Esta propiedad es una excelente elección para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y cercanía a la ciudad.

CONDICIONES DE ALQUILER:

-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).

-2 meses de deposito.

-1 garantía propietaria de Cap. Fed.

-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.

- Certificación de ingresos.

-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC

Es importante considerar que el inquilino debe gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario. L

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)