ALQUILER MONOAMBIENTE BCON PATIO VILLA DEL PARQUE

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Claudia Britez
MODERNO MONOAMBIENTE A ESTRENAR – Villa del Parque
Lavallol 2574, uno de los barrios más buscados del noroeste de CABA.

Te presentamos este monoambiente impecable a estrenar con excelente diseño y distribución. Con 30 m² cubiertos, 4 m² de balcón al frente y un amplio patio de 14 m², este espacio fue pensado para disfrutar al máximo de cada rincón. La cocina está completamente integrada, ideal para aprovechar al espacio y recibir visitas. Baño completo moderno y muy funcional.

El edificio tiene un diseño contemporáneo y está equipado con amenities premium:

Sala de coworking para trabajar o estudiar, perfecta para quienes buscan un espacio cómodo fuera de casa.
Amplio sector con parrillas ideal para reuniones sociales.
Gimnasio completo para mantener tu rutina de ejercicio sin salir del edificio.
Pileta para disfrutar en verano con sol todo el día.
Laundry para mayor comodidad y funcionalidad.

Un lugar ideal tanto para vivienda personal como para inversión con renta asegurada.

Ubicación Estratégica – Villa del Parque:

Este monoambiente se encuentra en una zona muy bien conectada y dinámica dentro de un barrio residencial tradicional de Buenos Aires, con un ambiente tranquilo y lleno de servicios cotidianos.

Transporte Público:
A muy pocos metros tenes paradas de colectivos que facilitan tu movilidad por toda la ciudad, con líneas como 124, 47, 84, 24 y 134 que pasan por la zona.
La estación de tren Francisco Beiró (Línea Urquiza) está a pocos minutos caminando, y la Estación Villa del Parque (Línea San Martín) también te conecta rápidamente con el centro y otros barrios.

Servicios & Comercios Cercanos:
En las inmediaciones encontrarás una variada oferta gastronómica y de esparcimiento:
Roncesvalles – Restaurante con encanto local.
Restaurante Panteca – Clásico lugar para almuerzos o cenas.
Bodegón Parque, Aromi, Solera del Parque – Opciones gastronómicas diversas.
Cafés para cada momento del día: Sansa café & Brunch, Avenue Coffee y más.
Restaurantes clásicos o parrillas como Lo de Carlitos o La Parrillita.

Salud y Servicios Médicos:
La zona cuenta con centros médicos y atención de salud local como el Centro Médico Villa del Parque – IOSFA, servicios de diagnóstico y clínicas cercanas.

Además, en la ciudad hay grandes centros asistenciales accesibles en transporte público si lo necesitas.

Todo lo que necesitas a mano:
Colegios, comercios de barrio, supermercados y espacios verdes están distribuidos alrededor de la cuadra comercial principal de Cuenca y avenidas cercanas. Esto hace que el sector sea ideal para vivir tranquilamente y con todo al alcance.

REQUISITOS
1 MES DE ALQUILER ADELANTADO
DEPOSITO USD 700 DOLARES BILLETES ESTADOUNIDENSES
GARANTIA POR SEGURO DE CAUSION
DEMOSTRACION DE INGRESOS $ 2.500.000
NO SE ACEPTAN MASCOTAS



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.