Alquiler 2 ambientes con balcón aterrazado y toilette | villa crespo

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCóN ATERRAZADO Y TOILETTE | VILLA CRESPO

Confort, amplitud y excelente conectividad en una ubicación estratégica!

Moderno departamento de 2 ambientes en el barrio de Villa Crespo, ubicado sobre Remedios Escalada de San Martín, entre Gral. Manuel A. Rodríguez y Dr. Nicolás Repetto. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios funcionales, con muy buenos accesos a distintos puntos de la ciudad.

Características de la propiedad:

- Living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre.

- Dormitorio con ventana y pisos de porcelanato.

- Cocina integrada eléctrica, con espacio previsto para heladera y conexión para lavarropas

- Baño completo y toilette de recepción, un diferencial que aporta privacidad.

- Losa radiante individual, con caldera propia, para disfrutar del confort durante todo el año.

- Ventanales con doble vidrio, que brindan un excelente aislamiento acústico y mayor tranquilidad.

- Puerta de acceso blindada marca Pentágono, para mayor seguridad.

Amenities del edificio

El edificio cuenta con SUM y espacio de coworking en planta baja, ideales para reuniones, encuentros y trabajo remoto.

La unidad se entrega equipada con:

Luminarias tipo plafón.

Cortinas blackout.

Aire acondicionado.

Excelente ubicación, con rápidos accesos y cercanía a importantes avenidas:

A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo.

A 3 cuadras de Av. San Martín.

A 3 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón.

Numerosas líneas de colectivo en la zona: 24, 34, 42, 57, 105, 109, 110, 119, 135, 146 y 166, que facilitan la conexión con diferentes barrios de la ciudad.

Requisitos:

Contrato por 2 años.

Ajuste trimestral según IPC (a nivel nacional).

Garantía: Solo se acepta seguro de garantía (del tipo de Mi Alquiler, , Facilitar, etc.)

Depósito: USD 600.

Ingresos demostrables.

Expensas actuales: $ 257.000,-

Una excelente oportunidad para vivir en Villa Crespo, con balcón aterrazado, espacios de trabajo compartidos y detalles que marcan la diferencia.

Consultanos para coordinar una visita!

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

L: Ley 5859 CABAPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -

El edificio cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 CABA)

Zampone Propiedades

C.U.C.I.C.B.A. N 4629, C.S.I. 5792