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Departamento
Departamento
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60 m²
60 m²
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2 dormitorios
2 dorm.
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12 años
12 años
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Apto profesional
Apto P.
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Frente
Frente
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1 baño
1 baño
ALQUILER FACTURADO
• patio
• cochera cubierta opcional
• apto profesional
• semipiso
EL EDIFICIO.
Ubicado en la avenida Álvarez Thomas 2962, en la mejor zona de Villa Urquiza, entre la avenida Olazábal y la calle Blanco Encalada.
Localizado en la zona más valorada del barrio, siendo a la vez el epicentro del radio comercial más relevante.
Con cercanía a las avenidas y transportes más importantes:
* 50 metros de la Av. Olazábal.
* 1 cuadra de la Av. Monroe.
* 2 cuadras de la Av. Triunvirato.
* 3 cuadras de la estación de subte “Echeverría” de la Línea “B” (Rosas-Alem).
* 3 cuadras de la estación de tren “General Urquiza” de la Línea “Mitre” (Retiro-José L. Suárez).
El edificio posee 24 departamentos distribuidos en semipisos.
EL DEPARTAMENTO.
El departamento es apto para el uso profesional.
Superficie total: 72 m2.
Superficie cubierta: 60 m2.
Superficie descubierta (balcón): 12 m2.
Composición ambiental:
- Living.
- Cocina independiente.
- Lavadero integrado a cocina.
- 2 dormitorios.
- Baño.
- Patio.
- Balcón.
Terminaciones de categoría:
• instalación de gas en cocina.
• pisos de parquet en living, flotante en dormitorios y cerámico en cocina, baño, patio y balcón.
• paredes con yeso en interiores y pintura al latex.
• marcos de chapa doblada y hojas de placa de madera en interiores y aluminio anodizado en exteriores.
• moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de granito y grifería y artefacto en cocina.
• moblaje, grifería y sanitarios en baño.
• placar con interiores en dormitorios.
• calefacción a gas por equipos de tiro balanceado.
LA COCHERA.
Existen cocheras opcionales para alquilar, situadas a una cuadra, en la calle Mendoza y la avenida Combatientes de Malvinas.
Están en planta baja y/o en primer piso y son cubiertas.
Medidas: 2,50 x 5 m.
El ingreso es mediante portón eléctrico con control remoto.
CONDICIONES PARA ALQUILAR:
a) Precios del alquiler del departamento:
-$ 22.000 para el primer semestre;
-$ 25.000 para el segundo semestre;
-$ 29.000 para el tercer semestre;
-$ 34.000 para el cuarto semestre.
b) Depósito: $ 50.000.
c) Garantía: de inmueble en Ciudad de Buenos Aires y/o seguro de caución (no bancario).
d) Justificación documentada de ingresos.
Para más información o combinar una visita, llamar al teléfono ONCE-SEIS-CUATRO-CUATRO-SEIS-UNO-OCHO-UNO-CERO.
Daniel DITRO DI TELLA Propiedades - CUCICBA 6872
Corredor Inmobiliario, Martillero Público, Tasador & Abogado
Teléfono: ONCE-SEIS-CUATRO-CUATRO-SEIS-UNO-OCHO-UNO-CERO.
Dirección: Olazábal 4759 Buenos Aires
Sitio web:
Ubicación
Av Alvarez Thomas 2900, Piso 1
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
-
Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
-
Estado: Excelente
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Antiguedad: 12
-
Disposición: Frente
-
Tipo de Balcón: Corrido
-
Tipo de Piso: Parquet
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Expensas: $ 6.000
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Cochera optativa
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 22.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 60 m2
-
Sup. Descubierta: 12 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Hall
- Living
- Patio
Instalaciones del departamento
- Agua caliente central
- Ascensor
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Teléfono
Generales del departamento
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Caracteristicas del edificio
-
Cant. Pisos: 12
-
Deptos. por Piso: 2
-
Antiguedad: 12
-
Estado Edificio: Muy Bueno
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Caldera
Código de aviso: 4EDZ_99
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