Departamento + local en san miguel

OPORTUNIDAD COMERCIAL y RESIDENCIAL, CON AMPLIO LOCAL

Departamento en San Miguel, de dos ambientes con local al frente y patio.
Es ideal tanto para uso comercial, industrial liviano, depósito o vivienda con espacio de trabajo integrado.

Características principales:
Gran galpón / local / garaje cubierto: Espacio de generosas dimensiones y techos altos.
Cuenta con dos portones persiana metálicos enrollables de gran tamaño a la calle (uno de ellos con puerta de acceso peatonal), facilitando el ingreso de vehículos, carga y descarga.

Sector de oficinas o vivienda: el ambiente principal es su cocina-comedor, con mesada y bacha.
Habitación / Oficina Privada: espacio independiente, muy luminoso con ventana al exterior.
Baño Completo: Instalado con inodoro, lavatorio y ducha revestido en cerámicos.
Pasillo de Distribución: Conectores internos que comunican fluidamente el área de trabajo con los sectores privados y el patio.
Espacio Exterior / Patio: amplio patio o jardín delimitado por muros perimetrales.
Incluye una zona techada / galería con alero metálico, ideal para lavadero o sector de guardado exterior.

El acceso a la propiedad es por la persiana del local.

En Zanelli Propiedades seguimos innovando para hacerte la vida más fácil. Incorporamos nuevas herramientas para que la experiencia de alquilar tu próximo hogar sea ágil y sin complicaciones:

Ingreso financiado con TARJETA de CRÉDITO:
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- Tres cuotas sin interés.
- Financiá hasta el 40% del total ingreso
- Recargo adicional 25% sobre el monto a financiar


Firma Digital: Firmá tu contrato de alquiler desde cualquier lugar, a través de tu celular o computadora. Sin trámites presenciales, sin demoras y con total validez legal.


Condiciones de ingreso:
Contrato por 24 meses, alquiler inicial $600.000- se ajusta cuatrimestralmente (cada 4 meses) por IPC.
Total aproximado para ingresar $2.137.400

Requisitos a presentar:
Demostración de ingresos de las personas que van a alquilar, suficiente para poder asumir el pago mensual del canon locativo - el 30% de los ingresos justificados deberían representar el valor del alquiler -en su defecto la mitad del sueldo neto debería ser igual al valor mensual del alquiler; no aparecer negativamente en los informes comerciales.
Debe presentar garantía: puede ser con una escritura de un inmueble, con un seguro de caución o dos personas con recibos de sueldo acordes al valor del alquiler.
Los recibos de sueldo de los garantes tienen que tener las mismas condiciones mencionadas anteriormente: el 30% de los ingresos justificados deberían representar el valor del alquiler -en su defecto la mitad del sueldo neto debería ser igual al valor mensual del alquiler.