H Irigoyen 1573 Piso 2 Dto A San Lorenzo

Departamento amplio y luminoso en pleno centro de la ciudad, ideal para vivir cerca de todo. Con 2 dormitorios ? y 5 ambientes, ofrece una distribución cómoda y funcional. Ubicado en un cuarto piso con ventilación cruzada ?, garantiza aire fresco y excelente iluminación durante todo el día.

Cuenta con 82 m² totales (76 m² cubiertos) , construidos en 2002 ?. Dispone de 1 baño completo y un baño de servicio , perfectos para el ritmo diario. Incluye cochera , una ventaja clave en zona céntrica.

Ideal para quienes buscan practicidad, confort y una ubicación estratégica, con todo al alcance: trabajo, estudios y esparcimiento. No te pierdas esta oportunidad de mudarte a un espacio luminoso, funcional y con cochera en el corazón de la ciudad . Consultanos para coordinar una visita .

REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 360.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente:
El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL.
Canon Locativo: Alquiler $ 720.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice ICL.
Sellado: Exento.
Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas)
Honorarios: $ 1.045.440 (IVA INC) o 4 ctas de $ 313.632
Depósito en Gtía: $ 720.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación.
Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo
Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales.
Impuestos a cargo del locador: Impuesto inmobiliario, y los gastos centrales extraordinarios.

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