Excelente Loft Divisible a 2 Amb. (Placard Divisor Fijo) con Balcón Terraza y Cochera en Saaved...

Excelente Loft Divisible a 2 Ambientes (Placard Divisor Fijo) con Balcón Terraza y Cochera en Saavedra – Impecable Estado
Se ofrece en alquiler un excelente y muy luminoso departamento estilo Loft / 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra (Cramer al 4500, entre Arias y Deheza). A solo media cuadra de la Plaza Vicuña Mackenna, a 3 cuadras de Av. Cabildo y con gran accesibilidad a múltiples medios de transporte.

La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación dentro de un edificio moderno (12 años de antigüedad). Destaca por su inteligente arquitectura y su abundante capacidad de guardado: cuenta con un placard/biblioteca fijo que funciona como pared divisoria (diseño en suite sin puerta tradicional), separando físicamente el dormitorio del sector social y brindando la escala y funcionalidad de un 2 ambientes real. Posee orientación Oeste con sol y luz natural durante todo el día.

Características y Equipamiento:
Living-Comedor: Amplio y cómodo, con salida directa a un funcional balcón terraza de 3x2 metros. Cuenta con cortinas roller instaladas y un aire acondicionado split.

Sector Dormitorio: Totalmente delimitado por el mueble/placard divisor fijo de gran formato y biblioteca integrados. Posee su propio aire acondicionado split independiente.

Espacios de Guardado: Destacada capacidad de almacenaje en todo el departamento (placard empotrado de generosas dimensiones, biblioteca adyacente y múltiples muebles de guardado).

Cocina: Semi-integrada, equipada con cocina/anafe a gas y campana extractora. Gran espacio de guardado (bajo mesada y 3 cajones amplios), y conexión/lugar exclusivo para lavarropas.

Baño: Completo, con bañera y extensa mesada con bacha de apoyar de diseño moderno.

Climatización y Agua Caliente: Refrigeración y calefacción mediante 2 equipos de aire acondicionado split (uno en el living y otro en el dormitorio). El agua caliente es mediante termotanque eléctrico.

Estacionamiento: Incluye espacio de cochera descubierta en la planta baja del edificio.

Condiciones del Alquiler:
Tipo de operación: ALQUILER

Valor mensual JULIO 2026: $960.000

Actualización: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).

Requisitos: Demostración de ingresos acordes al valor del alquiler.

Restricciones: Por cuidado y calidad de las terminaciones de la propiedad, no se admiten mascotas.

¡Una gran oportunidad por estado, equipamiento, luz y ubicación! Coordiná tu visita.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Sonia De Zuane

- KP541552 - KPT082621 -
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