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Avenida Génova 1400, Piso 3

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Alquiler en Rosario, Departamento de Rosario

+ $35.000 expensas

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  • Departamento

    Departamento

  • 70 m² Cubierta

    70 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • 8 años

    8 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • Frente

    Frente

  • Norte

    Norte

Genova 1443

Semipiso de 2 dormitorios. - Piso Bajo. Ventilación Cruzada. Amplio Balcón.
Edificio construido en el año 2016 con rejas en el ingreso de 2 departamentos por piso con ventilación cruzada muy luminoso con ascensor y escaleras amplias para facilitar la mudanza.
El departamento es de 70 m2 y posee dos balcones que le suman 13 m2, uno de ellos al frente de 1,8 x 5,8 mt por lo que se puede disfrutar con reposeras o una mesa con sillas y otro que da al aire luz donde está instalada la caldera con mesada de mármol, bacha, lugar para el lavarropas y espacio para el tender. Todo el piso es de cerámicos color beige.
La puerta de ingreso al departamento es de seguridad tipo pentágono.
Todas las aberturas son de aluminio línea modena con mosquiteros y las de los Dormitorios y Living-Comedor tienen persianas.
La calefacción es por caldera dual marca Peixa por lo que cada ambiente tiene instalado radiadores de aluminio.
Toda la Luminaria se encuentra instalada destacando el Living comedor y las habitaciones con ventiladores de techo.
Los dormitorios son amplios con placard completo.
La cocina tiene mucho lugar de guardado con alacenas y bajo mesada, con espacio para el microondas, la mesada es de mármol granito color gris.
El living comedor es de muy buenas dimensiones de 5.85 x 3.67 con una ventana de techo a piso de 2 mt de ancho y tiene un escritorio con repisas ideal para trabajar con una notebook.
El baño es cómodo decorado con una guarda y un gran espejo, tiene bañera y mampara de blindex esmerilada, el vanitory color caoba tiene puertas y cajones, extractor y una ventana amplia donde ingresa luz natural. En el pasillo de distribución hay un amplio placard para guardado.
Posibilidad de alquilar baulera (según disponibilidad).
El uso del departamento es exclusivo para vivienda. No se aceptan Mascotas.

En los alrededores se encuentran varios negocios, supermercado, dietética, distribuidora de bebidas, ferreterías almacén, fiambrería panadería y verdulería. A 150 mt de la Av Alberdi y a 500 mt del Parque Alen y del Shopping del Alto. Seguro Obligatorio.
SIN COCHERA.

Expensas Aproximadas: $ 35.000

Gastos:
Precio Alquiler: $ 260.000
Duración del Contrato: 24 meses, Actualización Cuatrimestral por IPC.
Gasto administrativo: Mensual del 2% sobre el alquiler.
Sellado: 0.6% + fojas del total del Contrato. - Contado
Comisión: 5% del total del Contrato. - Contado. Opción 2 Financiando Comisión en 3 Cuotas 35% de recargo. -
Gastos de Administración: 2% mensual.
Averiguación de Garantías: Propietarias $ 10.000 C/U. Recibos Laborales $ 5.000 C/U

Requisitos:
A) 1 Garantía Propietaria y 2 Recibos Laborales o más por un total de 4 alquileres (Neto)
B) 2 Garantías Propietarias.
C) 6 Recibos de Sueldos
D) En el caso de no contar con una garantía propietaria, se puede realizar por medio de un seguro de caución.
+Info al Lunes a Viernes de 9 a 15 al 792-3403 o al .-

La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Ubicación

Avenida Génova 1400, Piso 3

Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 8

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Tipo de Balcón: Terraza

  • Tipo de Piso: Ceramicos

  • Expensas: $ 35.000

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 260.000

  • Sup. Cubierta: 70 m2

  • Sup. Descubierta: 13 m2

  • Cant. Pisos: 11

  • Deptos. por Piso: 2

  • Antiguedad: 8

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Tipo Frente: Cemento

  • Estado Edificio: Excelente

Código de aviso: 621A_18

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