Departamento 1 dormitorio con balcón y cochera | falucho y gorriti

Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada. Te presentamos este departamento de 1 dormitorio en muy buen estado de conservación, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes proyectan una inversión segura y rentable.

Ubicada en la esquina de Falucho 389 Bis y Gorriti, la propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera y destaca por su excelente luminosidad y funcionalidad:

Cocina comedor integrada: Un ambiente amplio, cómodo y bañado de luz natural, con salida directa a un balcón al frente a través de un ventanal corredizo.

Dormitorio: Confortable, tranquilo y de fácil distribución.

Baño: Completo y en perfecto estado.

Cochera: Incluye espacio exclusivo de estacionamiento dentro del mismo edificio, un valor agregado clave en la zona.

La unidad se encuentra en muy buen estado general y totalmente lista para habitar.

Alquiler: $ 580.000 + 2% de gastos administrativos ($ 11.600)Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL.
Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O Seguro de Caución.
Gastos de ingreso: Comisión $ 696.000 | Informes propietarios $30.000 | Informes personales $10.000
Impuestos: TGI, Agua y expensas 100% a cargo del Locatario. API 100% a cargo del Locador.

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Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación.

Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.