Alquiler departamento 3 ambientes tipo loft en recoleta

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES TIPO LOFT AMOBLADO Y EQUIPADO EN ALQUILER | AYACUCHO Y SANTA FE (RECOLETA)
Ubicación: Ayacucho entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, Recoleta, CABA

Precio de Alquiler: USD 550 / mes (o su equivalente en pesos)

Expensas: $250.000 aprox.

Gastos Aparte: Expensas, ABL y servicios (luz, agua, gas e internet)

Superficie Total / Cubierta: 50 m²

Ambientes: 3 (Living-comedor/Escritorio + 2 Dormitorios abiertos) | Baños: 1 completo con ducha

Estado: Amoblado, equipado y listo para mudarse

Restricciones: No admite niños ni mascotas

DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este singular departamento de 3 ambientes estilo loft de 50 m², totalmente amoblado y equipado, ubicado en el prestigioso e icónico barrio de Recoleta, sobre la calle Ayacucho.

Con un diseño de concepto abierto que optimiza al máximo los espacios y la entrada de luz natural, esta propiedad es ideal para profesionales, estudiantes universitarios o parejas que busquen un hogar funcional, listo para habitar de inmediato en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de Buenos Aires.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD
Ambiente Principal Integrado: Generoso espacio social que articula el living, el comedor y una cómoda área para escritorio o espacio de trabajo (home office).

Dormitorios: 2 dormitorios diseñados de forma abierta hacia el área social principal, ambos provistos de cómodos placards de guardado.

Cocina Separada: Independiente del área social, totalmente amoblada y equipada con heladera, microondas, batería de cocina y vajilla completa.

Baño Completo: Amplio espacio sanitario con ducha.

Agua Caliente: Termotanques propio de alta recuperación.

Equipamiento Incluido: Camas, colchones, mesas, sillas, vajilla, electrodomésticos y ropa de cama completa. ¡Listo para mudarse!

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Ubicación de primer nivel en el corazón residencial y cultural de Recoleta:

Conectividad Excepcional: A solo 1 cuadra de Avenida Santa Fe y a 2 cuadras de Avenida Callao. Múltiples líneas de colectivo y cercanía a la Estación Callao / Facultad de Medicina (Subte Línea D).

Cercanía Universitaria & Oferta Cultural: A minutos caminando de la Universidad de Buenos Aires (UBA - Facultades de Medicina y Odontología), locales comerciales, supermercados, cafeterías tradicionales y centros culturales.

CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS
Canon Mensual: USD 550 (o equivalente en pesos).

Plazo de Contrato: Mínimo 1 año (si es en pesos, actualización trimestral conforme IPC).

Garantía Requerida: Garantía propietaria o Seguro de Caución.

Gasto de Ingreso: 2 meses de depósito en garantía + $50.000 por ocupante (por única vez en concepto de chequeo documental y veracidad de información).

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