Alquiler departamento de un dormitorio en metra puerto norte

ALQUILER- Departamento en alquiler de un dormitorio en Metra, Puerto Norte sobre Avenida Carballo entre Echeverría y Trevisonno. a metros de Bv avellaneda.
El departamento se ubica en el segundo piso, con balcón hacia la calle, unidad eléctrica. Cuenta con living comedor con cocina integrada por medio de una barra, espacio para lavarropas en la cocina, baño completo y dormitorio con vestidor.
Excelente calidad constructiva. Muy luminoso. El edificio cuenta con pileta con vista al rio, gimnasio, sum con parrillero cubierto, y seguridad 24 hs. GASTOS DE INGRESO Y REQUISITOS DETALLADOS AL FINAL DE LA PUBLICACION.

Contrato por 1 año con actualización cuatrimestral según índice ICL.

REQUISITOS DE INGRESO:

Demostración de ingreso inquilino

GARANTIAS:

A) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto.
B) 5 recibos de sueldo.

Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antiguedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales.

Será a cargo del inquilino: Api, Tgi, aguas, seguro del departamento y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Gastos administrativos mensuales 3 % del valor del alquiler. Expensas extraordinarias a cargo del propietario.

IMPUESTOS:

Api: está incluida en las expensas
Tgi: está incluida en las expensas
Aguas: está incluida en las expensas
Expensas: $200.000 Mensual ( incluye api, tgi, aguas)
Gasto administrativo mensual 3 % del valor del alquiler

GASTOS INGRESO:

Mes Alquiler $ 700.000
Gasto administrativo $ 21.000
Informes $ 40.000
Comisión $ 420.000
Depósito en Garantía $ 700.000 ( su equivalente en dólares al día de la firma del contrato)

Total de gastos: $ 1.881.000