Departamento de 2 ambientes con balcón en alquiler en Primera Junta

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Primera Junta. Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Juan B. Alberdi y de Av. Rivadavia. Noveno piso interno con balcón, muy luminoso. Muy buen estado general (recién pintado). Bajas expensas.

El departamento se compone de un living comedor (con salida al balcón), dormitorio con placard, baño completo y cocina completa con lavadero independiente a continuación.

Medios de transporte:
- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181.
- Subtes: Primera Junta (línea A).
- Trenes: Caballito (Sarmiento).

Requisitos:
- Garantía de propietario de Capital Federal (puede ser del conurbano bonaerense si es familiar directo comprobable). El propietario no acepta seguro de caución ni garantía bancaria.
- Ingresos demostrables.
- Dos meses de depósito ($ 13.500.- cada uno).
- Un mes de adelanto ($ 13.500.-).
- Informes de la garantía.
- Firmas certificadas por Escribano.



Ley 5.859, art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Código Civil y Comercial de la Nación, art. 1.196, letra B: "Si el destino es habitacional, no puede requerirse del locatario depósitos de garantía o exigencias asimilables, por cantidad mayor del importe equivalente a un mes de alquiler por cada año de locación contratado".