Alquiler Departamento 1 dormitorio, 33m2, Av. Juan Garay 2850, Parque Patricios

Av. Juan de Garay 2850

$ 460.000

Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

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+ $85.900 expensas

$ 460.000

+ $85.900 expensas

Departamento
33 m² Cubierta
1 dormitorio
1 baño
2 ambientes
Bueno

Juan de Garay 2800 - ALQUILER

Alquiler Departamento 2 ambientes .
Luminoso y funcional departamento de dos ambientes, al contrafrente, con vista abierta y excelente circulación de aire y luz natural. Piso 9º.
Ubicado en una zona estratégica, con muy buena conectividad y servicios a pocos pasos.
El inmueble cuenta con:
Living-comedor cómodo y bien proporcionado (4,20 x 3 m).
Dormitorio con placard (3 x 2,90 m), ideal para un buen descanso.
Balcón con cerramiento (2,25 x 1 m), aprovechable todo el año.
Espacio para lavarropas
Cocina completa (2,60 x 1,60 m), práctica y funcional.
Baño completo (1,75 x 1,80 m).

Expensas: $ 85.900 (diciembre 2025).

Excelente ubicación y conectividad
Numerosas líneas de colectivo: 24, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195
Subte Línea H – Estación Inclan
Requisitos:
1. El alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (últimos 3 recibos de sueldo + certificación laboral del empleador, certificada por entidad bancaria).
2. Actualización trimestral por índice ICL.
3. Garantía seguro de fianza de Premium Group, Mi Alquiler o Respaldar,
4. 2 meses de depósito (puede ser en moneda extranjera)
5. 1 mes de alquiler adelantado.
6. Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua, a cargo del locatario, endosado a favor del locador.
7. Gastos de informes de dominio, informes personales y certificación de firmas ante escribano, a cargo del inquilino.
8. A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL (AGIP), Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas.
9. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias

Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación con todo al alcance.

SE ALQUILA SIN MUEBLES

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Cumpliendo con la ley 5859:
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

- KP479848 - KPT020220 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Parque Patricios, Capital Federal