2AMB · 33M² · s/av boedo! bñ coc nvos! lav inc! vestidor! parquet!...

2 AMBIENTES SOBRE AVENIDA ! BAñO Y COCINA RECICLADOS !
#Departamento | #Estándar | #2AMB | #Impecable | #Boedo

Avenida Boedo 1500, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires




Características:

~ Departamento de dos (2) ambientes con balcón francés, dispuesto hacia el interior, ubicado en el barrio de Boedo sobre la avenida principal del vecindario.

~ Orientación N (Norte). Baño y cocina reciclados. Vista interior. Excelente estado de mantenimiento, propios del buen uso y habitación del inmueble.

~ Ubicado sobre Avenida Boedo. A 79 metros de Avenida Juan de Garay. A 179 metros de Avenida Pavón. A 579 metros de Avenida San Juan.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.



Edificio:

~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto, cerámicas, frentines de hormigón pintado y barandas de hierro forjado en sus balcones.

~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en mayólicas de color blanco, con ingreso por puerta construida en madera y vidrio repartido.

~ Cuenta con 9 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos.1 ascensor automatizado. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.



Distribución:

~ Living comedor (3.00m x 4.00m).

~ Balcón francés desde living comedor.

~ Cocina totalmente equipada (3.00m x 1.50m).

~ Distribuidor con vestidor (1.00m x 0.85m).

~ Baño completo con bañera (1.50m x 2.00m).

~ Dormitorio (3.00m x 3.00m).



Equipamiento:

~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de parquet en living comedor,distribuidor y dormitorio.

~ Baño con pisos revestidos en cerámicas color azul y paredes revestidas en cerámicas color gris combinada con guarda decorativa color azul.

~ Cocina con pisos revestidos cerámicas coloradas y paredes revestidas en cerámicas rectangulares color gris con guarda de dibujos gastronómicos.

~ Cocina a gas marca Martini. Calefón marca Orbis. Mobiliario de cocina enchapado en aglomerado color crema con perfilería y tiradores de madera.

~ Mesada de granito modelo rojo dragón. Aberturas de hierro tanto en su cocina como en su dormitorio y construidas en pvc en su living comedor.

~ Cuenta con vestidor en distribuidor y placard mueble en su dormitorio. Aire acondicionado split instalado en su living comedor.



Requisitos solicitados por la parte propietaria:

~ 1 mes de alquiler por adelantado.

~ 1 mes de depósito de garantía.

~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).

~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.



Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:

~ Duración del contrato: 12 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).

~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.

~ Periodicidad de actualización: Trimestral.



#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.



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