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Departamento
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25 m² Cubierta
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14 años
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1 baño
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Monoambiente
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Contra frente
Departamento en Parque Patricios
La cocina integrada está equipada con muebles bajo y sobre mesada y anafe doble eléctrico, generando una conexión fluida con el resto del ambiente y permitiendo que el espacio se adapte fácilmente a tu estilo de vida, ya sea como área de descanso, trabajo o convivencia social. Los pisos aportan calidez y un toque de estilo industrial, mientras que el baño completo con ducha completa la funcionalidad del departamento.
Este monoambiente es especialmente buscado por quienes valoran la comodidad de vivir en una zona con identidad barrial, rodeado de servicios, comercios y transporte, con excelente conectividad (colectivos y cercana a Subte Línea H), a minutos del Centro porteño. Parque Patricios ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y vida urbana: cuenta con espacios verdes como el legendario Parque de los Patricios para paseos al aire libre, actividades recreativas o simplemente desconectar después del trabajo, así como una creciente oferta gastronómica, cafés y comercios que le otorgan carácter y vitalidad al barrio.
El edificio combina un estilo residencial clásico con detalles funcionales, pasillos amplios y buena distribución de espacios, generando una sensación de amplitud y serenidad haciendo de este lugar un sitio ideal tanto para quienes empiezan su camino independiente como para profesionales que buscan una base estable y bien ubicada en la ciudad.
El contrato es a largo plazo (24 meses), pensado para quienes desean estabilidad y planificar con tranquilidad, y se aceptan las principales garantías del mercado porteño: Seguro de caución: Fincos, Garantía Ya y , .
Si buscás luz, vista, ubicación estratégica y un espacio adaptable que refleje tu estilo de vida, este monoambiente en Parque Patricios es la opción perfecta para vivir con comodidad y bienestar.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES:
- Dirección: Cátulo Castillo 3076, entre Gral Urquiza y La Rioja.
- Barrio: Parque Patricios
- Tipo de Inmueble: Departamento
- Piso: 1ro.
- Superficie total : 30 m2 aprox.
- Superficie Cubierta: 25 m2 aprox
- Ambientes: 1
- Habitaciones: 1
- Baños: 1 completo
- Disposición: Lateral (contrafrente)
- Cocina: integrada (eléctrica - anafe doble)
- Lugar para lavarropa: SI (en balcón hay conexión)
- Cochera: NO
- Expensas aproximadas: $78.000.- (mensual aprox ).
- Precio: $380.000 por mes mas servicios y expensas.
- Orientación: ESTE
Condiciones de alquiler
- DNI o Pasaporte vigente.
- 1 mes de Adelanto.
- 1 mes de Deposito (en USD)
- Garantía de Caución SI O SI (no se acepta garantía de propiedad) - (, - Fincos - Garantia Ya)
- No se abona honorarios inmobiliarios.
- Numero de ocupantes: 01, máximo 02.
LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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Ubicación
Parque Patricios, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 14
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Disposición: Contrafrente
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Expensas: $ 78.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 380.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 25 m2
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Sup. Descubierta: 5 m2
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Sup. Total: 30 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 14
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1748596
